venta
USD 320.500
Departamento · 113m² · 4 Ambientes
Centro·4 amb · 3 dorm · 113 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Salta al 2000, Centro
USD 251.571
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Departamento en venta
USD 251.571
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Salta al 2000, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 117 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 251.571, un 18% menos que lo normal entre los 517 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Salta al 2000.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.396lo normal · 2.9213.532
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 306.683
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 494 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.656
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 271.154 en total: USD 251.571 del aviso mas USD 19.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.269.233 por mes con ingresos de $ 9,1 M.
Costo total realUSD 271.154
- Precio del aviso
- USD 251.571
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.306
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.132
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.269.233/mes
Necesitas ingresos por $ 9.076.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.893) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Salta al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Principado de Asturias) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 40 en la zona
La Gallega · Balcarce 2482 min · 117 m
Multi shop3 min · 178 m
Distincion3 min · 204 m
Educacion
· 68 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada1 min · 6 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3063 DOCTOR LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada1 min · 6 m
I.S.P.I. NRO 4067 D'IBARRE · superior · privada1 min · 6 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza Principado de Asturias7 min · 465 m
Plaza Octavio Grandoli8 min · 492 m
Plaza Fratina Urbo8 min · 511 m
Salud
· 18 en la zona
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado5 min · 296 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado6 min · 384 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado6 min · 394 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 209.000, un 1,6% menos que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.220 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 209.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 1.220 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 241.992
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 886 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 251.370
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 617 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.526/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana por m² de 614 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 144.064
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 3.692 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Salta al 2000, Centro, Rosario, Santa Fe
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