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Casa 8 ambientes en venta en Santa Rosa 2200, Florida
Casa en venta
USD 590.000
= $ 931,2 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Santa Rosa 2200, Florida

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
417 m²
Sup. total
431 m²

Precio frente a los parecidos de Florida

Conviene mirarla

Pide USD 590.000, un 8% menos que lo normal entre los 31 casas de 4 habitaciones en venta en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rosa 2200.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.415lo normal · 1.5321.765

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 45 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 638.838
Tamaño normal
372 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.672
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 631.595 en total: USD 590.000 del aviso mas USD 41.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.289.771 por mes con ingresos de $ 21,2 M.

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.289.771/mes

Necesitas ingresos por $ 21.159.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Rosa 2200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Hector "Toto" Gonzalez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 35 en la zona
Autoservicio Roca4 min · 287 m
Maxikiosco · General Jose de San Martin7 min · 480 m
Superkiosco del Pelado · General Jose de San Martin8 min · 486 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 118 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica2 min · 152 m
ESCUELA SANTA TERESITA DEL NIÑO JESUS · primaria · privada4 min · 238 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Hector "Toto" Gonzalez6 min · 402 m
Eduardo Gonzalez6 min · 408 m
Canil de plaza "Hector Gonzalez"6 min · 412 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA CEGAVILLO SA · clinica especializada · privado7 min · 469 m
SANATORIO VICENTE LOPEZ · hospital/clinica · privado7 min · 478 m
GERIATRICO SAN ELOY · clinica especializada · privado8 min · 504 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Florida esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 16,1% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 283 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 283 avisos del segmento publicados en Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Rosa 2200, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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