Casa 5 ambientes en venta en General Juan Lavalle 2500, Florida

Casa 5 ambientes en ventaen General Juan Lavalle 2500, Florida

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
225 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Florida

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 17% mas que lo normal entre los 29 casas de 4 habitaciones en venta en Florida publicados a menos de 10 cuadras de General Juan Lavalle 2500.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.680lo normal · 2.2952.0452.708

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 222.623
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.247
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Roberto Venturelli CASA 5 AMBIENTES EN VENTA EN FLORIDA ESTE VICENTE LOPEZ CON GARAGE DESCUBIERTO . PATIO Y PARRILLA .MUY BUEN MANTENIMIENTO GENERAL. GENERAL LAVALLE AL 2500 ENTRE WARNES Y O´HIGGINS. A TRES CUADRAS DE LA CALLE LAPRIDA Y SIETE DE LA ESTACION DE TREN JUAN B JUSTO. FRENTE CON REJAS JARDIN Y ENTRADA DE AUTOS CON REJA CORREDIZA.(8,55 X 4,25) INGRESANDO HALL DE ENTRADA 3,17 X 1,80 A LIVING COMEDOR MUY AMPLIO 8,32 X 2,80 ( 4,08 X2,80 LIVING 2,80 COMEDOR ) CON VENTANAL A LA CALLE. PISOS : PARTE DE CERAMICA Y PARTE DE PARQUET CON SALAMANDRA A GAS. POR PASILLO ACCESO A: BAÑO COMPLETO 1,94 X 1,99 HALL ANTE BAÑO 2,05 X 0,91 .TRES DORMITORIOS. COCINA 3,00 X 2,99 COMEDOR DIARIO 4,30 X 2,35 CON VISTA AL PATIO CON BAJO MESADA. CALEFON ORBIS.ESTUFA CATALITICA. AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR . DESDE LA MISMA SE INGRESA AL LAVADERO CUBIERTO 2,33 X 1,66 (CON PILETA Y ARMARIO DE GUARDADO.).E INGRESO A PATIO 6,08 X 4,55 CON PARRILLA. TAMBIEN ACCESO A CUARTO DORMITORIO 3,25 X 2,34 EN SUITE (BAÑO 1,20 X 2,36)CON PLACARD. PASILLO A DORMITORIOS 3,86 X 0,80. DORMITORIO 1) PRINCIPAL 3,90 X 2,71 CON PLACARD / VENTANAL Y ESTUFA . DORMITORIO 2) PEQUEÑO 2,96 X 2,47 CON PLACARD VENTANAL Y ESTUFA . DORMITORIO 3) INTERMEDIO 1,82 X 3,21 CON PLACARD VENTANAL Y ESTUFA. DESDE LA COCHERA LATERALMENTE HACIA EL FONDO AMPLIO PATIO 15,52 X 2,29 CON PISO DE CERAMICA. ( APORTA LUMINOSIDAD Y VENTILACION A LOS AMBIENTES VS.) Florida Este es un barrio residencial dentro de la localidad de Florida, en el partido de Vicente López, provincia de Buenos Aires, Argentina. Se caracteriza por ser una zona tranquila, con casas bajas y algunos edificios, y cuenta con un importante centro comercial a cielo abierto. Ubicación y límites: Florida Este limita al norte con la localidad de Olivos, al sur con la Avenida General Paz (que la separa de la Ciudad de Buenos Aires), al este con la Avenida Maipú y al oeste con la Autopista Panamericana. Cuenta con el centro comercial Florida Este, un paseo a cielo abierto con diversas opciones de compras y servicios. La zona tiene una historia ligada a la fundación del partido de Vicente López y al desarrollo del ferrocarril. Cercanía con la Capital: Se encuentra a pocos kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires y forma parte de su área metropolitana. Transportes Cercanos Colectivos: 21, 161 Datos útiles Partido: Vicente López Localidad: Florida Latitud/Longitud: -34. Ver datos , -58. Ver datos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Juan Lavalle 2500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes Donato) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
Nueva Aconcagua · Carlos Francisco Melo 27336 min · 362 m
Panaderia La Chiquita · Francisco Narciso de Laprida 24256 min · 387 m
Sabor Casero · Francisco Narciso de Laprida7 min · 447 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica4 min · 226 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 DR. JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica6 min · 378 m
ESCUELA PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · inicial · privada7 min · 434 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo de las Artes Donato10 min · 656 m
Canil de plaza "Hector Gonzalez"11 min · 732 m
Hector "Toto" Gonzalez12 min · 753 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. AXENFELD · centro de salud · publico4 min · 281 m
POSADA DE CONVALECIENTES LOYOLA · hospital/clinica · privado6 min · 373 m
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS HODIF (D) · clinica especializada · privado9 min · 573 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Florida esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 16,1% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 283 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 283 avisos del segmento publicados en Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Juan Lavalle 2500, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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