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Departamento en venta en Obispo Oro 383, Nueva Cordoba
Departamento en venta
USD 1
= $ 1.575
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Obispo Oro 383, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
90 m²
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 358 departamentos de 2 habitaciones en venta en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Obispo Oro 383.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 1.9452.453

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 267 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 175.015
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
404 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.889
Tardaron en salir
90 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Edificio en Construcción con Amplios departamentos Semipisos de 1 Dormitorio y mas, exclusivos Amenities tales como Piscina Cubierta Climatizada (en el último piso del edificio), Salón de Usos Múltiples, Gimnasio, Seguridad 24 hs y CCTV. Contado: Descuentos Especiales. Financiación: Entrega del 50% y saldo hasta 20 cuotas en pesos ajustadas al Índice Costo Construcción. 26 Semipisos 1 Local Comercial, Unidades de categoría con Aberturas de Aluminio en DVH (Doble Vidrio), amplios balcones y terrazas, pisos de Porcellanato, Calefacción Central, Instalación prevista para Aire Acondicionado y todas las terminaciones y características que hacen a la categoría de la serie de edificios Rodas. Un nuevo concepto de desarrollo inmobiliario donde se fusionan el modernismo y la funcionalidad la calidad constructiva de Maluf

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 723.625,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
723.625,7% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (438 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Obispo Oro 383

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 64 en la zona
Disco · Ituzaingo 7013 min · 220 m
Panificadora Balcanica3 min · 224 m
Pafua4 min · 224 m
Educacion · 56 en la zona
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada4 min · 238 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada4 min · 251 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada4 min · 251 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Gernika3 min · 182 m
Rosedal Pablo Lorentz5 min · 345 m
Plaza España6 min · 390 m
Salud · 55 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO PARQUE SALUD S.A. · centro de salud · privado1 min · 20 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL S.A · hospital/clinica · privado2 min · 100 m
PROLIFE ESPACIO 360 NUEVA CORDOBA · centro de salud · privado3 min · 177 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Cordoba

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 2,2% mas que en febrero de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 668 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 668 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Obispo Oro 383, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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