Departamento en venta en General Ocampo 300, General Paz

Departamento en ventaen General Ocampo 300, General Paz

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
71 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de General Paz

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 6% mas que lo normal entre los 421 departamentos de 2 habitaciones en venta en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de General Ocampo 300.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.901lo normal · 1.8011.3582.190

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 49% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 127.904
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
382 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.588
Tardaron en salir
133 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta departamento 2 dormitorios con cochera en Barrio General Paz | Balcón con asador + amenities Viví la combinación perfecta entre confort, diseño y ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Este excelente departamento se destaca por su luminosidad, distribución funcional y detalles que marcan la diferencia. El amplio living comedor se integra de manera armoniosa con el balcón con asador, creando un espacio ideal para disfrutar tanto del día a día como de reuniones sociales. La cocina, separada por una moderna barra desayunadora, ofrece practicidad y comodidad, complementándose con un lavadero independiente. Ambientes: • Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón • Balcón con asador • Cocina separada con barra desayunadora • Lavadero independiente • Dormitorio principal en suite, con vestidor y salida al balcón • Segundo dormitorio • Baño completo El departamento cuenta con calefacción central, brindando confort en todas las estaciones del año. Incluye cochera, un diferencial clave en la zona. El edificio ofrece amenities de calidad: SUM, pileta y ascensores, pensados para una vida cómoda y práctica. Expensas: $280.000, incluyen rentas, agua y gastos tanto del departamento como de la cochera. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión sólida en una ubicación estratégica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.842 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 8.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Ocampo 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Constancio C. Vigil) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 22 en la zona
La Cabaña2 min · 138 m
Independencia4 min · 230 m
Fruteria Verduleria Los Tres 84 min · 261 m
Educacion · 64 en la zona
ESCUELA SUP. DE ENFERMERIA CRUZ DEL SACRIFICIO · superior · privada3 min · 204 m
C.E.N.M.A. Nº 135 ANEXO SEDE SACRA · adultos · publica3 min · 219 m
ESCUELA NOCTURNA PAULA ALBARRACIN ANEXO SACRA · adultos · publica4 min · 235 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Parque Constancio C. Vigil2 min · 134 m
Plaza Alberdi5 min · 292 m
Plaza Leon XIV5 min · 309 m
Salud · 55 en la zona
CAPS CUIDAD AMPLIACION CABILDO · centro de salud · publico1 min · 43 m
CENTRO DE REHABILITACION AZAI · centro de salud · privado4 min · 269 m
CENTRO MEDICO PRIVADO OSPIA - STIA · centro de salud · privado5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Paz

El precio de departamentos de 2 dormitorios en General Paz esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 3,8% mas que en febrero de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en General Paz

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 209 avisos del segmento publicados en General Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Ocampo 300, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 135.000
Departamento en venta
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