Departamento en venta

USD 58.000

+ 93.100 de expensas

= $ 91,7 M

Cuota UVA desde $ 520.868/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Centro

Departamento en venta, un dormitorio, con renta

Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²

Descripcion

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguimos en nuestras redes. Malbrán ofrece excelente departamento de un dormitorio en barrio Centro. Ubicado estratégicamente sobre calle Jujuy, con acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad como Palacio de Tribunales I, shopping Patio Olmos y Ciudad Universitaria. Se encuentra rodeado de una amplia oferta de locales comerciales, servicios y espacios recreativos, lo que garantiza practicidad, comodidad y un estilo de vida dinámico. Esta propiedad se distribuye en 42 m2 totales en un segundo piso, de la siguiente forma: Estar comedor luminoso Cocina separada Un dormitorio con placard Un baño completo Balcón frente La propiedad se encuentra con un contrato activo de alquiler hasta ultimo días de agosto de 2028 y escritura inmediata. ¡Comunícate con nuestros asesores para coordinar una visita! .-

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.799 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 3.799 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.868 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.799

Precio del aviso: USD 58.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%: USD 290
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.868/mes

Necesitas ingresos por $ 2.083.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

7,2% anual

Alquiler esperable

$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (566 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de USD 57.500, un 0,9% mas que en febrero de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento: USD 57.500
Tendencia (4 semanas): ▼-0.9%

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

venta

USD 68.000

Reportar un problema