alquiler
$1.350.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en PACHECO 2900, Villa Urquiza
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren PACHECO 2900, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 41 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 192 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de PACHECO 2900.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 1.000.000870.0001.150.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.000.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 245 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 970.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
La Unidad Excelente semipiso al frente de 2 ambientes con balcon al frente con vista abierta.
Ubicación Excelente, en zona residencial de Villa Urquiza.
Distribucion Acceso a living comedor con aire acondicionado Amplia cocina equipada con horno y anafe a gas, integrada con barra desayunador, cuenta además con espacio de lavadero y conexión para lavarropas Salida desde el Living al balcón de aproximadamente 4,30x1,05 Dormitorio con placard, estufa y ven tana con persiana al frente Baño completo Equipamiento Pisos de porcelanato en living y flotante en dormitorio, termotanque, portero visor, todo en excelente estado general.
CUCICBA 2268 Diego Marcelo Vega Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo Living: 4,60x3,00 | Comedor: Con Living | Cocina: 4,80x1,45 | Dormitorio: 3,20x3,20 | Lavadero: Con Cocina | Superficie de balcones: 5.00 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: VEG3599
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 378 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de PACHECO 2900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 75 en la zona
Supermercado Max-On1 min · 60 m
La Familiar1 min · 71 m
RES1 min · 77 m
Educacion
· 59 en la zona
EL JARDIN DEL FONDO · otros · privada3 min · 188 m
PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica5 min · 350 m
ESCUELA CRISTO REY · inicial/primaria · privada5 min · 351 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Echeverria6 min · 398 m
Plaza Jorge Casal8 min · 535 m
Plaza Marcos Sastre9 min · 599 m
Salud
· 30 en la zona
SUITES GALVAN · clinica especializada · privado3 min · 180 m
HOGAR SAN CONO · clinica especializada · privado4 min · 229 m
INSTITUTO CAPDEVILLA · clinica especializada · privado4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 840.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 331 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 262 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 251 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PACHECO 2900, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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