Departamento 3 ambientes en alquileren Franklin Delano Roosevelt 5200, Villa Urquiza

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 • Contacto: Micaela Serrano ALQUILER 3 AMBIENTES APTO PROFESIONAL Y VIVIENDA – VILLA URQUIZA Ubicado sobre Roosevelt al 5200, en una zona de Villa Urquiza con excelente acceso al transporte público, comercios y servicios. Este departamento de 3 ambientes al frente se destaca por su luminosidad, sus ambientes amplios y su distribución, que permite adaptarlo tanto a vivienda como a diferentes actividades profesionales. Para uso profesional, el living ofrece un espacio cómodo para organizar una recepción o sala de espera, mientras que los otros dos ambientes pueden destinarse a consultorios, despachos privados u oficinas independientes. Es una alternativa interesante para estudios contables, jurídicos, consultorios de psicología y profesionales que buscan desarrollar su actividad en un espacio propio, sujeto a las habilitaciones que correspondan. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • 3 ambientes al frente • Apto profesional y vivienda • Ambientes amplios y luminosos • Cocina independiente, renovada a nuevo • Baño completo, totalmente renovado • Lavadero independiente • Pisos de parquet • Recién pintado • Aire acondicionado frío en el living • Aire acondicionado frío/calor en uno de los ambientes • Estufa con termostato en el living • Muy buen estado general, listo para ingresar UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La propiedad se encuentra sobre Roosevelt al 5200, a aproximadamente 200/250 metros de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de subte y de la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre. Su cercanía a las avenidas Triunvirato y Olazábal permite acceder a numerosas líneas de colectivo, bancos, comercios, cafeterías y diferentes servicios del barrio. Una ubicación práctica tanto para quienes trabajan diariamente en el lugar como para recibir clientes o pacientes. REQUISITOS DE INGRESO • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • Seguro de caución únicamente • Contrato mínimo de 2 años • No se aceptan mascotas Las imágenes ambientadas con inteligencia artificial son ilustrativas y muestran posibles alternativas de mobiliario y distribución. La propiedad se entrega sin dicho equipamiento. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.\" Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.