Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

2 Ambientes con Cochera Fija

Juramento y Holmberg · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
60 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Piden de mas

Sale $ 1.640.320 por mes con expensas, un 46% mas que lo normal entre los 125 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Juramento y Holmberg.

46% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.640.320lo normal · 1.120.000984.4471.295.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 76% mas altas que lo normal
  • 12 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.120.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
419 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.155.500
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA Y AMENITIES La unidad cuenta con living comedor, cocina, dormitorio, baño completo y toilette. Además, incluye cochera fija y cubierta. El edificio cuenta con piscina in-out, parrilla, gimnasio, sum.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.600: primer mes USD 800 y deposito USD 800.

Costo de entradaUSD 1.600
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 77 en la zona
San Patricio · Juramento 41021 min · 52 m
Kioskiri · Echeverria 42643 min · 167 m
Carrefour Express · Mariscal Antonio Jose de Sucre 42304 min · 263 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · inicial/primaria · privada4 min · 284 m
LIC. JUSTO JOSE NUÑEZ · primaria · publica5 min · 328 m
INSTITUTO HIJAS DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 336 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola3 min · 215 m
Plaza Paseo de la Paz7 min · 436 m
Plaza Monroe8 min · 535 m
Salud · 23 en la zona
CESAC Nº 12 · centro de salud · publico4 min · 273 m
SAN BENITO · clinica especializada · privado8 min · 505 m
RESIDENCIA GERIATRICA SAN JOSE · clinica especializada · privado8 min · 518 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 840.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 840.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 331 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juramento y Holmberg, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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