alquiler
$1.350.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Roosevelt al 4900, Villa Urquiza
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Roosevelt al 4900, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 39 m²
- Piso
- 5
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 176 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Roosevelt al 4900.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 770.000lo normal · 862.500953.638
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 862.500/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 318 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 775.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso monoambiente en excelente ubicación, a una cuadra del subte B y estación del ferrocarril.
Cocina completa eléctrica, baño con bañera, placard divisor y lindo balcón al contrafrente.
Quinto piso, super luminoso Edificio con Laundry, Sum, Solarium, Pileta y Maquinas de Gym.
Contrato 24 meses Ajuste trimestral IPC Requerimos demostrar ingresos y poseer garantia propietaria o FINAER consultas y visitas x mensaje al Whatsapp 11 Ver datos GRUPO MEGA TRIUNVIRATO Avda.
Triunvirato 4044
• Villa Urquiza Tel: Ver datos www.grupomega.com.ar
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 713 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Roosevelt al 4900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Casal) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 99 en la zona
Marcelo y Victor · Monroe 49411 min · 94 m
Mercadito Monroe · Monroe 49482 min · 121 m
Turuleca · Monroe 49502 min · 121 m
Educacion
· 52 en la zona
COLEGIO INGLES HORACIO WATSON · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 95 m
JIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15) · inicial · publica3 min · 203 m
JUANA MANUELA GORRITI · primaria · publica3 min · 203 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Jorge Casal2 min · 149 m
Plazoleta Pascual Contursi5 min · 337 m
Plaza Marcos Sastre6 min · 381 m
Salud
· 31 en la zona
MB INCLUSIVA S.A. (AVENIDA MONROE 4870) · centro de salud · privado3 min · 163 m
SM CARMIR SA · clinica especializada · privado3 min · 191 m
RESIDENCIA DON EMILIO · clinica especializada · privado3 min · 213 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 209 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.551/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 298 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roosevelt al 4900, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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