Departamento 3 ambientes en alquiler en Monroe 3800, Villa Urquiza

Departamento 3 ambientes en alquileren Monroe 3800, Villa Urquiza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
59 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Piden de mas

Sale $ 1.580.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 64 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Monroe 3800.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.580.000lo normal · 1.455.0001.217.5001.652.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.455.000/mes
Tamaño normal
59 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
217 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.420.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Sandra Janin Alquiler Departamento 3 Ambientes en Villa Urquiza – Amoblado y con Amenities Moderno y luminoso departamento de tres ambientes en el corazón de Villa Urquiza, ideal para quienes buscan confort, estilo y una excelente ubicación. Ubicado en un edificio de categoría, el departamento cuenta con: Living comedor de 5 x 3.60 con salida a balcón aterrazado Dos dormitorios amplios, uno de ellos en suite de 3.60 x2.80 Segundo baño completo, con terminaciones de calidad de 2.20 x2.20 Cocina integrada al living-comedor, totalmente equipada de 2.50 x 2.50 Balcón aterrazado, perfecto para disfrutar al aire libre Split en el living y dormitorio en suite Calefacción por caldera individual El edificio ofrece excelentes amenities en el último piso: SUM con parrilla, ideal para reuniones Pileta con solárium Terraza para tomar sol, con vistas despejadas Laundry Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultar disponibilidad y condiciones. Alquiler con seguro de caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.700.000: primer mes $ 1.350.000 y deposito $ 1.350.000.

Costo de entrada$ 2.700.000
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.285.000· 108 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Monroe 3800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coghlan Sur) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 61 en la zona
Carrefour Express · Romulo Naon 24011 min · 88 m
Supermercado Guanfa · Monroe4 min · 235 m
Servicompras4 min · 246 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO HORIZONTES · inicial/primaria · privada3 min · 209 m
INSTITUTO HIJAS DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 233 m
ESCUELA INFANTIL Nº 06 DE 10 MADRE EUFRASIA IACONIS · inicial · publica6 min · 352 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Coghlan Sur3 min · 208 m
Plaza Licenciado Carlos Campelo4 min · 253 m
Plaza Paseo de la Paz6 min · 402 m
Salud · 14 en la zona
SAN BENITO · clinica especializada · privado1 min · 63 m
HOGAR DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado2 min · 150 m
CESAC Nº 12 · centro de salud · publico5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 1.290.000 por mes, un 3,2% mas que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Urquiza

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.290.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monroe 3800, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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