alquiler
$1.300.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Almagro Norte · 3 amb · 2 dorm · 63 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Mario Bravo 919 5to A, Almagro Norte
USD 800
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Departamento en alquiler
USD 800
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 1.600Departamento 2 ambientes en alquileren Mario Bravo 919 5to A, Almagro Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 54 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro Norte
Sale $ 1.270.320 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 64 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Almagro Norte publicados a menos de 5 cuadras de Mario Bravo 919 5to A.
19% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.270.320lo normal · 1.068.0001.302.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.068.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 397 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.050.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de dos ambientes en Almagro Norte -Palermo , al frente con Balcón .
Luminoso y equipado .
Pisos de Parquet flotante y Porcelanato .
Muy buen estado de conservación y funcionamiento del departamento y del edificio .
Ubicado a 50 Metros de Avenida Córdoba y Universidad de Palermo .
Excelente conectividad tanto en vehículo propio , como en transporte público , por la mima calle , como por otras avenidas cercanas como Corrientes y Medrano .
Ideal para vivienda , estudiantes universitarios El valor del alquiler , incluye las expensas , el ABL, y todos los servicios
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.600: primer mes USD 800 y deposito USD 800.
Costo de entradaUSD 1.600
- Primer mes
- USD 800
- Deposito1mes
- USD 800
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mario Bravo 919 5to A
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 133 en la zona
Boulevard Cordoba · Avenida Cordoba 35022 min · 117 m
Jia Yuan · Avenida Cordoba 34362 min · 124 m
David · Avenida Cordoba 34512 min · 149 m
Educacion
· 93 en la zona
KINDER SCHOOL · otros · privada1 min · 93 m
VIOLETA Y AMARILLO · inicial · privada1 min · 93 m
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · adultos · publica4 min · 244 m
Espacios verdes
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Patio del Abasto5 min · 344 m
Patio Salguero6 min · 393 m
Doctor Florencio Escardo9 min · 546 m
Salud
· 63 en la zona
CENTRO MEDICO PROCREARTE · centro de salud · privado2 min · 152 m
CENTRO MEDICO PROCREARTE S.A · centro de salud · privado3 min · 176 m
GERIATRICO SAN GERVASIO · clinica especializada · privado3 min · 218 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Almagro Norte esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Almagro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 795.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 796.897/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mario Bravo 919 5to A, Almagro Norte, CABA, Provincia de CABA
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