Departamento 2 ambientes en alquiler en Valentín Gómez 3800, Almagro Norte

Departamento 2 ambientes en alquileren Valentín Gómez 3800, Almagro Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
48 m²

Precio frente a los parecidos de Almagro Norte

Piden de mas

Sale $ 1.220.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 62 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Almagro Norte publicados a menos de 5 cuadras de Valentín Gómez 3800.

24% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.220.000lo normal · 982.0001.187.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 57% mas altas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 982.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
264 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 881.500
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Consultor inmobiliario te ofrece este semipiso súper-luminoso de 48m² en el barrio de Almagro compuesto por un generoso living-comedor con cocina integrada equipada con mobiliario completo de alacena y bajo mesada, dormitorio provisto de un generoso placar con cajonera y maletero, y un baño completo con duchador y bañera. Tanto la cocina como el baño están totalmente revestidos en azulejo cerámico de alta calidad. Esta flamante vivienda, se completa con un regio balcón corrido con vistas al pulmón del edificio proveyendo al inmueble de una inmejorable iluminación natural. Este departamento es apto para uso profesional, cuenta con piso flotante, equipo de aire acondicionado propio y servicios de agua caliente y calefacción centrales. Ubicado en un edificio de muy buena categoría, este completo apartamento se encuentra ubicado en un punto estratégico, a sólo dos cuadras de la estación Medrano de la Línea "B" del subterráneo metropolitano, en una zona semi-residencial con gran riqueza de comercial y una óptima conectividad con cualquier punto de la ciudad gracias a las 16 líneas de colectivo que atraviesan su periferia. Sin dudas es esta una estupenda ocación para el profesional que requiere afincarse en cercanía a sus actividades a un valor accesible. Contáctese hoy mismo con Consultor Inmobiliario y programe su visita, no deje pasar esta oportunidad. Se alquilará rápidamente. • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, impuestos, servicios, y medidas son aproximados y no comprometen contractualmente a Consultor Inmobiliario. Fueron provistos por el propietario pudiendo no estar actualizados arrojando discordancias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes requiriendo la documentación correspondiente previo a concretar cualquier operación.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 79 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Valentín Gómez 3800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almagro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 93 en la zona
Carrefour Express1 min · 84 m
Almacen Vegetariano Goji3 min · 172 m
FAURE - Almacen Saludable · Teniente General Juan Domingo Peron 37923 min · 196 m
Educacion · 77 en la zona
INSTITUTO DULCE DE LECHE · inicial · privada2 min · 140 m
JARDIN MATERNAL DULCE DE LECHE · otros · privada2 min · 140 m
ESCUELA METROPOLITANA DE ALTOS ESTUDIOS · superior · privada3 min · 186 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Almagro2 min · 129 m
Patio Salguero6 min · 365 m
Patio del Abasto9 min · 552 m
Salud · 74 en la zona
CENTRO MEDICO TCBA SALGUERO CENTRO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado2 min · 118 m
GERIATRICO MARIO BRAVO · clinica especializada · privado2 min · 147 m
FUNDACION DOCTOR JAIME ROCA PARA EL PROGESO Y EL DESARROLLO DEL DIAGNOSTICO POR IMAGENES · centro de salud · privado2 min · 152 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro Norte

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Almagro Norte esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Almagro Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valentín Gómez 3800, Almagro Norte, CABA, Provincia de CABA

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