alquiler
$1.350.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Alvarez Thomas 3000, Villa Urquiza
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Alvarez Thomas 3000, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 37 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 162 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Av. Alvarez Thomas 3000.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880.000lo normal · 870.000762.500963.971
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 870.000/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 229 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 777.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicacion Excelente ubicación en Villa Urquiza de gran accesibilidad, muy próximo a estación Juan Manuel de Rosas del subte B.
La unidad Muy buen departamento actualmente modificado a un 2 ambientes con balcón, contrafrente con vista abierta, orientacion noreste muy luminoso.
Acceso a hall de recepcion con placard.
Living de 3,30x3,00, dormitorio de 3.00 x 3.00.
Cocina equipada de 3,00x2,00 con desayunador hacia ambiente.
Balcon de 3,85x1,20.
Baño completo.
Equipamiento Pisos flotante tipo madera, agua caliente central, equipo split frio calor, todo en muy buen estado general.
CUCICBA 2268 Diego Marcelo vega Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo Hall: 2,25x1,20 | Living: 3,60x3,00 | Comedor: Con Living | Cocina: 3,00x2,00 | Dormitorio: 3.00x3.00 | Superficie de balcones: 4,60 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: VEG4176
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 713 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Alvarez Thomas 3000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcos Sastre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 96 en la zona
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Salud
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MB INCLUSIVA S.A. (AVENIDA MONROE 4870) · centro de salud · privado2 min · 160 m
RESIDENCIA DON EMILIO · clinica especializada · privado3 min · 160 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 209 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.551/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 298 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Alvarez Thomas 3000, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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