alquiler
$750.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Flores Norte·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av Boyaca 900, Flores Norte
ARS 470.000
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Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 139.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av Boyaca 900, Flores Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Sup. total
- 29 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores Norte
Sale $ 609.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 43 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Flores Norte publicados a menos de 10 cuadras de Av Boyaca 900.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 609.000lo normal · 740.000835.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 740.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 165 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 940.000: primer mes $ 470.000 y deposito $ 470.000.
Costo de entrada$ 940.000
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 134 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Boyaca 900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora de la Asuncion) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 38 en la zona
SuperMercado Martin · Avenida Boyaca1 min · 92 m
Carrefour Express · Avenida Boyaca2 min · 131 m
La Coqueta2 min · 142 m
Educacion
· 49 en la zona
JIC Nº7 DE12 · inicial · publica5 min · 295 m
FACUNDO ZUVIRIA · primaria · publica5 min · 304 m
JIN C DE 07 (ESC.PRIM. Nº 12 DE 07) JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica5 min · 304 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Nuestra Señora de la Asuncion5 min · 313 m
Plaza Irlanda9 min · 551 m
Plazoleta Nigeria13 min · 807 m
Salud
· 33 en la zona
CMB Nº 12 · centro de salud · publico4 min · 271 m
RESIDENCIA GERIATRICA PARATY · clinica especializada · privado4 min · 280 m
NONNI SRL · clinica especializada · privado5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 13 de oct de 2026ARS 470.000 → ARS 470.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Flores Norte
El alquiler de departamentos de un ambiente en Flores Norte esta hoy en una mediana de ARS 560.000 por mes, un 6,7% menos que en julio de 2026 y un 13,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.8%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.658/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 802.381/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Boyaca 900, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA
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