alquiler
$500.000
Departamento · 29m² · 1 Ambiente
Flores Norte·1 amb · 1 dorm · 29 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Gavilán 59, Flores Norte
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 215.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Gavilán 59, Flores Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores Norte
Sale $ 965.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 83 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Flores Norte publicados a menos de 10 cuadras de Gavilán 59.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 965.000lo normal · 1.140.0001.467.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.140.000/mes
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 367 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.140.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Gavilan y Rivadavia .
Planta Baja Impecable
• Superficie 60 m2
• Living Comedor 5 x 4 con pisos cerámicos es interno
• 2 dormitorios (Principal 4 x 4)con pisos de parquet- Baño completo
• Cocina 3 x 2,5 a patio
• Servicios individuales de agua caliente por calefón .
APTO PROFESIONAL
• Expensas $ 215.000 –
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 36 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gavilán 59
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Fray Cayetano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 92 en la zona
San Cayetano1 min · 7 m
Galeria San Jose de Flores · Avenida Rivadavia 67331 min · 75 m
Open 25 Hs! Market1 min · 93 m
Educacion
· 69 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE CIENCIAS DE LA SALUD · superior · privada1 min · 26 m
FLORENCIO VARELA · primaria · publica3 min · 164 m
FLORENCIO VARELA · adultos · publica3 min · 164 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano5 min · 312 m
Plaza Pueyrredon5 min · 348 m
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez9 min · 580 m
Salud
· 58 en la zona
LLAVERA GUTIERREZ DANIEL ALBERTO · clinica especializada · privado3 min · 199 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DOCTOR RED · centro de salud · privado4 min · 249 m
INSTITUTO GERIATRICO BELTRAN · clinica especializada · privado4 min · 254 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores Norte
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Flores Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.045.000 por mes, un 10% mas que en julio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.045.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.045.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.135.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 802.381/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gavilán 59, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA
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