alquiler
$840.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Flores Norte·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Morón 2900, Flores Norte
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Morón 2900, Flores Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Flores Norte
Sale $ 940.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 43 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Flores Norte publicados a menos de 10 cuadras de Morón 2900.
21% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 940.000lo normal · 780.000725.000835.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas altas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 155 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 730.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER – 2 AMBIENTES CON COCHERA (opcional) Zona Morón 2900, a metros de Av.
Nazca – CABA.
DUEÑO DIRECTO – SIN INTERMEDIARIOS Departamento de aproximadamente 30 m², ubicado en un 8.º piso, contrafrente, tranquilo y muy luminoso.
Características y distribución:
• Living comedor: 10,08 m² aproximadamente.
• Dormitorio: 8,93 m² aproximadamente, con placard empotrado.
• Cocina: 4,80 m² aproximadamente, con barra desayunadora, espacio para la heladera y espacio para lavarropas con instalaciones.
• Baño: 3,30 m² aproximadamente.
• Espacio de escritorio: 3,20 m² aproximadamente.
Detalles y comodidades: Excelente departamento muy luminoso y tranquilo, ubicado en una zona de mucha accesibilidad (tren Sarmiento, subte línea A, diversas líneas de colectivo).
Posee pisos de parquet en muy buen estado.
Tiene cocina nueva y un spar/extractor nuevo.
Instalaciones de griferías monocomando nuevas. Y una cochera propia incluida en el precio final.
Se permite una mascota pequeña.
Alquiler mensual: $750.000 (con cochera incluida), con actualización trimestral por IPC, por dos años.
Expensas aproximadas: $190.000.
CONDICIONES PARA EL INGRESO:
• Mes de depósito.
• Mes de adelanto.
• Seguro de caución de una companía aceptada por el propietario (excluyente).
Consultas y coordinación de visitas por mensaje privado. ¡Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y cochera en una muy buena ubicación!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 82 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Morón 2900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Periodistas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 75 en la zona
Dia1 min · 70 m
Tendy1 min · 94 m
Las Hermanas Solis2 min · 102 m
Educacion
· 52 en la zona
ESCUELA INTEGRAL MAIMONIDES · primaria · privada1 min · 81 m
ESCUELA INTEGRAL MAIMONIDES · inicial · privada1 min · 85 m
ESCUELA INTEGRAL CASA DE MOISES · primaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza de los Periodistas5 min · 308 m
Plazoleta Villa Santa Rita11 min · 705 m
Plazoleta Manuel de Sarratea13 min · 859 m
Salud
· 38 en la zona
ITEBA - INSTITUTO DE TERAPIAS ESPECIALIZADAS DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado4 min · 287 m
CENTRO MEDICO RODRIGUEZ PABLO LUIS Y CELA DO PAZO RODRIGO EUGENIO SH · centro de salud · privado5 min · 323 m
CENTRO MEDICO CONSULT RENT · centro de salud · privado5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Flores Norte esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 7,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.658/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 802.381/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Morón 2900, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA
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Flores Norte·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy