alquiler
$1.290.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Flores Norte·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Boyacá 33, Flores Norte
ARS 840.000
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Departamento en alquiler
ARS 840.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Boyacá 33, Flores Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 82 m²
Precio frente a los parecidos de Flores Norte
Sale $ 1.070.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 92 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Flores Norte publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Boyacá 33.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.070.000lo normal · 1.417.0001.753.300
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.417.000/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 397 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.305.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
departamento 3 ambientes semipiso lavadero independiente con 2 balcones contrafrente baño y toilete en el lavadero muy luminoso se acepta garantia con recibo de sueldo el estado es regular faltaria pintura
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.680.000: primer mes $ 840.000 y deposito $ 840.000.
Costo de entrada$ 1.680.000
- Primer mes
- $ 840.000
- Deposito1mes
- $ 840.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 840.000
En 3 meses
~$ 882.509
En 12 meses
~$ 1.023.386
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 35 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Boyacá 33
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Donato Alvarez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 74 en la zona
Res1 min · 7 m
Dia1 min · 14 m
Gran Mercado Rivadavia · Avenida Rivadavia1 min · 70 m
Educacion
· 68 en la zona
INSTITUTO DE CIENCIAS FORENSES ICF · superior · privada1 min · 94 m
COLEGIO NUMEN · inicial · privada2 min · 120 m
COLEGIO NUMEN · primaria · privada2 min · 123 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez4 min · 278 m
Plaza del Angel Gris7 min · 476 m
Juegos de agua8 min · 526 m
Salud
· 49 en la zona
SOLO QUIERO VERTE REIR · clinica especializada · privado2 min · 127 m
C.P.A CONSULTORIO (CALLE LAUTARO 46) · centro de salud · privado2 min · 142 m
LLAVERA GUTIERREZ DANIEL ALBERTO · clinica especializada · privado2 min · 143 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores Norte
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Flores Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.045.000 por mes, un 10% mas que en julio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.045.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.045.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.135.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 802.381/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Boyacá 33, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA
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