alquiler
$750.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Flores Norte·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en José Bonifacio 3111, Flores Norte
ARS 670.000
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Departamento en alquiler
ARS 670.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren José Bonifacio 3111, Flores Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Flores Norte
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 82 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Flores Norte publicados a menos de 10 cuadras de José Bonifacio 3111.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 790.000870.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 790.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 298 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 755.029
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en la calle José Bonifacio al 3111 a 100 metros de importantes Avenidas como San Pedrito, Av.
Directorio y Av.
Alberdi & a 500 metros del subte A y de una gran diversidad de medios de transporte.
Al ingresar nos encontramos con un living comedor con vista lateral muy luminoso, el mismo cuenta con ventilador y artefacto del luz.
La cocina en muy buen estado cuenta con calefón, cocina a gas, muebles de bajo-mesada y alacenas más un extractor.
El departamento se alquila con la heladera que se muestra en la foto.
Cuenta con un baño completo totalmente renovado en excelente estado con mampara de vidrio y ventana exterior para ventilarlo.
La habitación principal es muy cómoda, cuenta con un placar integrado y ventilar de techo.
La principal ventaja del departamento además del estado del mismo son las bajas expensas y sus gastos mensuales.
REQUISITOS: contar con Garantía propietaria en capital y justificación de ingresos (recibo de sueldo o monotributo mediante Certificación de Ingresos) Contrato a 24 meses ajustado trimestralmente por IPC Para más información llamar al
• Inmobiliaria FERNANDEZ PLADEVALL
• CPI N°. 6840
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.340.000: primer mes $ 670.000 y deposito $ 670.000.
Costo de entrada$ 1.340.000
- Primer mes
- $ 670.000
- Deposito1mes
- $ 670.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 703.906
En 12 meses
~$ 816.272
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 83 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José Bonifacio 3111
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 11 de noviembre de 1859) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 71 en la zona
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Educacion
· 48 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Flores Norte esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 7,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.658/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 802.381/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Bonifacio 3111, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA
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