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Casa 7 ambientes en ventaen San Martín al 800, Zarate
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 375 m²
- Antigüedad
- 50 años
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Zarate
Pide USD 147.000, un 6% mas que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en Zarate publicados a menos de 10 cuadras de San Martín al 800.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 138.240
- Tamaño normal
- 171 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 750
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 157.363 en total: USD 147.000 del aviso mas USD 10.363 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.325.976 por mes con ingresos de $ 5,3 M.
- Precio del aviso
- USD 147.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.557
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.336
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.303.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Martín al 800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de sept de 2026USD 158.000 → USD 147.000-6.96%
Como vinieron los precios en Zarate
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Zarate esta hoy en una mediana de USD 132.000, un 69,2% mas que en junio de 2026 y un 12% menos que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Zarate
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 132.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana de 106 avisos del segmento publicados en Zarate.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Zarate
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Zarate.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Zarate
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Zarate.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Zarate
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 425/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Zarate.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Zarate
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 121.467
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.7%
Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Zarate.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martín al 800, Zarate, Zarate, Buenos Aires
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