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Casa 1 ambiente en venta en Soler 1542, Zarate
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M

Casa 1 ambiente en ventaen Soler 1542, Zarate

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
5
Baños
2
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta en Soler 1542, Zárate. Propiedad de dos plantas con cinco dormitorios y dos baños completos. En planta baja: living comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño, hall de distribución con escalera y espacio para escritorio. Quincho integrado con segunda cocina y lavadero. Patio con pileta y parrilla. En planta alta: tres dormitorios, baño y terraza al frente. Cochera cubierta y cerrada para un vehículo. Pisos cerámicos y de madera. Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado en todos los ambientes. Consultanos para coordinar una visita. Posibilidad de permuta por propiedad mas pequeña o entrega y cuotas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Soler 1542

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fonavi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Autoservicio · Falucho7 min · 441 m
Supermercado autoservicio8 min · 497 m
Autoservicio España · España 17509 min · 568 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 CRUCERO GENERAL BELGRANO · primaria · publica7 min · 445 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica8 min · 512 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 ISLAS MALVINAS · adultos · publica8 min · 527 m
Espacios verdes
Plaza Fonavi4 min · 271 m
plaza virgen maria9 min · 590 m
Salud · 5 en la zona
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS 25 DE MAYO · centro de salud · publico3 min · 218 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DESCENTRALIZADO DE ZARATE VIRGEN DEL CARMEN · hospital/clinica · publico9 min · 564 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS P. MARINA VILLA ANGUS · centro de salud · publico10 min · 631 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zarate

El precio de casas de un ambiente en Zarate esta hoy en una mediana de USD 97.250, un 62,1% mas que en junio de 2026 y un 13,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Zarate

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.250
Tendencia (4 semanas)
▼-13.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Zarate.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Zarate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Soler 1542, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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