Indice Proppies · Zarate, Zarate
1.012
propiedades en oferta · 727 en
venta · 285
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Zarate, el 2 ambientes pide US$ 60.000.
1 de cada 4 avisos del barrio es una oficina, un local o una cochera.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 60.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 600.000
+ $ 102.000 de expensas medianas
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
1.012
propiedades
en oferta
en oferta
Casas 253
Departamentos 203
Terrenos 197
Galpones 157
Locales 78
Campos 52
Quintas 25
PH 16
Fondos de comercio 13
Oficinas 7
Cocheras 5
Hoteles 3
Depositos 3
28
entraron
esta semana
esta semana
8 en venta y 20 en alquiler.
26
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 2,6% de la oferta del barrio: 1 de cada 39 avisos ajusto. 11 en venta, 15 en alquiler.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| monoambiente | US$ 59.000 26 avisos | $ 480.000 12 avisos |
| 2 ambientes | US$ 60.000 37 avisos | $ 600.000 27 avisos |
| 3 ambientes | US$ 70.000 33 avisos | $ 850.000 25 avisos |
| 4 o mas ambientes | US$ 147.500 16 avisos | s/d |
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 59.000
US$ 60.000
US$ 70.000
US$ 127.500
Por dormitorios · alquiler mediana $ por mes
Monoambiente
$ 480.000
$ 600.000
$ 850.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
Casas en el barrio
: 1 dorm US$ 60.000 · 2 dorm US$ 72.000 · 3 dorm US$ 200.000 · 3+ dorm US$ 230.000
(pocos avisos: 20-91 por
segmento)
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 26% de la oferta de Zarate no es vivienda.
Locales78 avisos
Galpones157 avisos
04
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 5,3% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
▼ 7,7% en 4 sem
En el semestre la venta subio 27,7% en dolares y el alquiler bajo 7,7% en pesos.
05
Quien opera en el barrio
22 inmobiliarias publican en Zarate. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MaYa Propiedades Magallanes Yanquilevich SRL | 153 | ★ 4,5 (94) | 65 dias |
| 2 | Crajevich Inmobiliaria | 142 | s/d | 67 dias |
| 3 | Mangiantini Propiedades | 116 | ★ 4,1 (56) | 52 dias |
| 4 | Di Bello Propiedades | 59 | ★ 4,9 (8) | 70 dias |
| 5 | Chambouleyron Gestión Inmobiliaria | 26 | ★ 3,6 (10) | s/d |
| 6 | ADRIAN MERCADO REAL ESTATE | 30 | ★ 3,9 (109) | s/d |
| 7 | Madoz Soluciones Inmobiliarias | 27 | ★ 4,8 (8) | 52 dias |
| 8 | Fabian Palermo Servicio Inmobiliario | 29 | ★ 4,0 (8) | 71 dias |
| 9 | Curzio Propiedades | 22 | ★ 3,9 (35) | s/d |
| 10 | RE/MAX GO | 14 | ★ 3,9 (311) | 29 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Zarate, Zarate · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana