Indice Proppies · Zarate, Zarate
1.609
propiedades en oferta · 1.198 en
venta · 411
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
En Zarate, el 2 ambientes pide US$ 68.000.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 68.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 600.000
+ $ 100.000 de expensas medianas
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
1.609
propiedades
en oferta
en oferta
Terrenos 413
Casas 355
Departamentos 222
Locales 58
Campos 55
Galpones 39
PH 20
Quintas 15
Cocheras 8
Fondos de comercio 7
Hoteles 3
Oficinas 2
Emprendimientos 1
37
entraron
esta semana
esta semana
25 en venta y 12 en alquiler.
32
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 2,0% de la oferta del barrio: 1 de cada 50 avisos ajusto. 18 en venta, 14 en alquiler.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| monoambiente | US$ 60.800 26 avisos | $ 525.000 10 avisos |
| 2 ambientes | US$ 68.000 67 avisos | $ 600.000 24 avisos |
| 3 ambientes | US$ 104.500 70 avisos | $ 880.000 13 avisos |
| 4 o mas ambientes | US$ 130.000 19 avisos | s/d |
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 60.800
US$ 68.000
US$ 104.000
US$ 127.500
Por dormitorios · alquiler mediana $ por mes
Monoambiente
$ 525.000
$ 650.000
$ 865.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 89.000 · 3 dorm US$ 150.000 · 3+ dorm US$ 200.000
(pocos avisos: 48-91 por
segmento)
Lo comercial en Zarate: Locales : US$ 197.500 venta · $ 1.450.000/mes alquiler · Galpones : US$ 2.160.000 venta · US$ 24.000/mes alquiler
03
El pulso: 17 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 13,3% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
≈ estable en 4 sem
En el semestre la venta subio 44,7% en dolares y el alquiler bajo 7,7% en pesos.
04
Quien opera en el barrio
33 inmobiliarias publican en Zarate. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MAYA PROPIEDADES | 170 | ★ 4,6 (100) | 5 dias |
| 2 | Inmobiliaria Di Bello | 65 | ★ 4,9 (8) | s/d |
| 3 | YACOUB REAL ESTATE | 30 | ★ 4,5 (50) | s/d |
| 4 | Inmobiliaria Cadema S.A. | 56 | ★ 4,7 (437) | s/d |
| 5 | Crajevich Inmobiliaria | 139 | s/d | 53 dias |
| 6 | DAMBOLENA | 34 | ★ 4,4 (160) | s/d |
| 7 | Toribio Achaval | 32 | ★ 4,6 (63) | s/d |
| 8 | Chambouleyron Gestión Inmobiliaria | 77 | ★ 3,6 (10) | 63 dias |
| 9 | MaYa Propiedades Magallanes Yanquilevich SRL | 131 | ★ 4,5 (94) | 65 dias |
| 10 | Mangiantini Propiedades | 204 | ★ 4,1 (56) | 52 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Zarate, Zarate ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana