Hotel en venta en Zona Sur
Hotel en venta
USD 550.000

Hotel en venta en Zona Sur

Hotel en venta - 16 Habitaciones - 828Mts2 - Villa Gesell

Avenida 1 e/ Paseo 130 y 131 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
741 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa Gesell, 741 m² cubiertos, USD 550.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,4% por debajo de la mediana del set (USD 635.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 742 contra USD 896 de la mediana (-17,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 635.000
Mediana precio/m²
USD 896
Mediana m²
703 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Zona Sur

Descripcion

_ Hotel en venta ubicado sobre Avenida 1 entre Paseo 130 y 131 (Villa Gesell, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee: • 16 habitaciones alquilables, todas con baños privado, ventiladores, camas matrimoniales y simples, 45 plazas. • Tres habitaciones para personal con un baño compartido • Lavadero con lavarropas y secarropa industriales motores trifásicos • Sala de estar,recepción, desayunador para 80 plazas. _ Asimismo cuenta con un restaurant equipado con: • Tres heladeras comerciales con puertas carniceras y simples. • Cocina con dos hornos, seis hornallas, baño maría y plancha. • Cocina con un horno y cuatro hornallas. • Freidora a gas de 40 lts. • Parilla a gas de 1,20 mts. • Campana extractora. • Batidora amasadora de 30 lts. • Amasadora de 20 lts. • Sobadora . • Dos Frízer de 90 lts. • Cámara de frio congelado de 16 mts cuadrados 4x4 ,con motor 5 HP ,Congelado a 25 o bajo cero frente de acero inoxidable. • Dos heladera mostrador, barra bar _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 828.60mts2, de los cuales 741.12mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.822.728/mes

Necesitas ingresos por $ 19.290.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Sur

Mediana del barrio
USD 472.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de los hoteles en venta en Zona Sur es USD 472.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 1 e/ Paseo 130 y 131, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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