Hotel en venta en Zona Sur
Hotel en venta
USD 1.300.000

Hotel en venta en Zona Sur

Terreno en venta - 1.180Mts2 - Villa Gesell

Avenida 3 y Paseo 135 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Zona Sur, 1180 m² cubiertos, USD 1.300.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250.000). El m² sale USD 1.102 contra USD 1.109 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 1.250.000
Mediana precio/m²
USD 1.109
Mediana m²
1160 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Zona Sur

Descripcion

_ Hotel en venta ubicado en Avenida 3 y Paseo 135 (Villa Gesell, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas con disposición frente y orientación al este. _ El mismo cuenta con recepción con living, salón de juegos, salón de lectura, comedor, 34 habitaciones con baño, quincho con parrillas y solárium. _ Cochera con capacidad para 17 vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1.180mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.391.650
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1%
USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.367.421/mes

Necesitas ingresos por $ 45.469.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Super Diet10 min · 657 m
Atlantida · Avenida 311 min · 690 m
El Ternero Loco12 min · 740 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica6 min · 369 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702/01 · adultos · publica6 min · 391 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº200 · superior · publica6 min · 402 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de las Americas3 min · 173 m
Plaza del Maestro10 min · 612 m
Plaza Manuel Belgrano10 min · 637 m
Salud
CLINICA PRIVADA DEL SOL SRL · hospital/clinica · privado8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Sur

Mediana del barrio
USD 472.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 1.300.000

El precio mediano de los hoteles en venta en Zona Sur es USD 472.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 3 y Paseo 135, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zona Sur

Busquedas relacionadas

USD 1.300.000
Hotel en venta
WhatsApp