Hotel en venta en Zona Sur
Hotel en venta
USD 1.700.000

Hotel en venta en Zona Sur

Hotel en venta - 40 Habitaciones - Cocheras - 2.200Mts2 - Villa Gesell

Paseo 126 e/ Avenida 1 y Avenida 2 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa Gesell, 1500 m² cubiertos, USD 1.700.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por encima de la mediana del set (USD 1.200.000). El m² sale USD 1.133 contra USD 962 de la mediana (+17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 1.200.000
Mediana precio/m²
USD 962
Mediana m²
1250 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Zona Sur

Descripcion

_ Hotel en venta ubicado sobre Paseo 126 entre Avenida 1 y Avenida 2 (Villa Gesell, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas con disposición frente y orientación al sudeste. _ El mismo cuenta con recepción con living, salón de juegos, comedor, restaurant, 40 habitaciones con baño, quincho con parrillas, lavadero y gimnasio. El edificio cuenta con pileta climatizada y solárium. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 2.200mts2, de los cuales 1.500mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.819.850
Precio del aviso
USD 1.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 41.140
Sellos y tasas~1%
USD 17.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 61.710

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.904.683/mes

Necesitas ingresos por $ 59.618.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 425.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Sur

Mediana del barrio
USD 472.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 1.700.000

El precio mediano de los hoteles en venta en Zona Sur es USD 472.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paseo 126 e/ Avenida 1 y Avenida 2, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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