Indice Proppies · Zona Sur, Villa Gesell
En Zona Sur, el 2 ambientes pide US$ 49.000 y cierra en US$ 37.080.
Lo residencial tarda 11 dias en venderse, en linea con Villa Gesell (11).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
101 en venta y 1 en alquiler. De lo nuevo: 52% departamentos · 16% casas · 13% terrenos.
en 30 dias
Es el 3,1% de la oferta del barrio: 1 de cada 32 avisos ajusto. 32 en venta, 0 en alquiler.
esta semana
113 se vendieron o retiraron y 1 se alquilaron. Aparte, 3 de alquiler temporal.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 43.000 33 avisos | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 49.000 288 avisos | US$ 37.080 95 cierres | US$ 45.000 – 61.800 |
| 3 ambientes | US$ 59.500 194 avisos | US$ 49.000 52 cierres | US$ 58.000 – 67.700 |
| 4 o mas ambientes | US$ 86.000 47 avisos | US$ 56.000 16 cierres | US$ 154.750 – 199.000 |
Lo comercial en Zona Sur: Locales : US$ 113.500 venta
El pulso: 6 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 8,9% en dolares.
Quien opera en el barrio
24 inmobiliarias publican en Zona Sur. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | YACOUB REAL ESTATE | 175 | ★ 4,5 (50) | 10 dias |
| 2 | inmobiliaria serodino | 67 | ★ 4,6 (277) | s/d |
| 3 | GIANINI INMOBILIARIA | 263 | ★ 3,3 (62) | 9 dias |
| 4 | REMAX Bosque | 84 | s/d | 23 dias |
| 5 | MARCELA MACIEL INMOBILIARIA | 86 | ★ 4,6 (56) | 48 dias |
| 6 | BLANGIFORTI PROPIEDADES | 98 | ★ 4,4 (43) | 48 dias |
| 7 | adam quichu | 21 | ★ 5,0 (1) | s/d |
| 8 | Mónica Müller | 38 | ★ 4,1 (26) | s/d |
| 9 | INMOBILIARIA IRELL | 38 | ★ 3,7 (144) | s/d |
| 10 | G Calvo Propiedades | 28 | ★ 4,6 (86) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.