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Casa 8 ambientes en venta en Santa Rosa 2327, Florida
Casa en venta
USD 345.000
= $ 547,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Santa Rosa 2327, Florida

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
235 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Florida

Conviene mirarla

Pide USD 345.000, un 21% menos que lo normal entre los 90 casas de 5 habitaciones en venta en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rosa 2327.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.468lo normal · 1.8662.241

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 438.488
Tamaño normal
215 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
138 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.922
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa zona super residencial de Florida. Chalet con entrada para 3 autos, sobre lote de 8.66x26 Superficie cubierta aprox de 235m2 Planta Baja: Sala de recepcion, escritorio, Amplio living comedor con salida a patio de 11x4, antecocina, cocina comedor de 4.10x3.80, dep servicio con dos baños, lavadero. Planta Alta: 5 dormitorios (1 suite con vestidor y salida a terraza al frente de 5.30x3.60) Terraza con vista al confrente de 16x4.50. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 369.323 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 24.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.111.985 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.111.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.447.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Rosa 2327

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Hector "Toto" Gonzalez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 28 en la zona
Autoservicio Roca2 min · 141 m
Ismael · General Jose de San Martin7 min · 457 m
Dia · General Jose de San Martin7 min · 457 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 243 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 259 m
ESCUELA TALLER EL SEMBRADOR · especial · privada5 min · 288 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Hector "Toto" Gonzalez4 min · 255 m
Canil de plaza "Hector Gonzalez"4 min · 260 m
Eduardo Gonzalez4 min · 272 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA CEGAVILLO SA · clinica especializada · privado8 min · 482 m
SANATORIO VICENTE LOPEZ · hospital/clinica · privado8 min · 497 m
GERIATRICO SAN ELOY · clinica especializada · privado9 min · 575 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Florida esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 16,1% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 283 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 283 avisos del segmento publicados en Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Rosa 2327, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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