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Casa 3 ambientes en venta en Caseros al 3200, Olivos
Casa en venta
USD 270.000
= $ 424,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Caseros al 3200, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 34% mas que lo normal entre los 37 casas de 2 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Caseros al 3200.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.375lo normal · 2.5282.2112.800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 202.247
Tamaño normal
89 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.573
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DUPLEX DE 2 PLANTAS EN IMPECABLE ESTADO, CON 5 MTS DE ANCHO! Cochera cubierta para 2 autos con portón automatizado. Planta Baja: Living-comedor con pisos de porcelanato , hogar a gas, estufa de tiro balanceado y split, Toilette, Cocina con doble circulación, totalmente equipada con muebles completos en madera, Patio con Lavadero y Parrilla semicubiertos, Termotanque de 120 litros. Planta Alta: Hall de distribución con estufa , 2 Dormitorios con pisos de parquet plastificados, el del contrafrente con 2 placares empotrados, split y salida a balcón corrido, el Principal al frente con placard empotrado y split . Baño completo. El dúplex fue reciclado hace 20 años. Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.413.841 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.413.841/mes

Necesitas ingresos por $ 9.655.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Caseros al 3200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (San Hector Valdivieso Saez) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 30 en la zona
La Nueva Pelliza · Mariano Pelliza4 min · 232 m
Supermercado Cosmos · Mariano Pelliza4 min · 242 m
Almacen de barrio5 min · 347 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES SEMILLITAS · inicial · privada2 min · 100 m
JARDIN DE INFANTES MONIGOTE · inicial · privada3 min · 210 m
UNIDAD EDUCATIVA OLIVOS DEL SOL · primaria · privada4 min · 251 m
Espacios verdes
San Hector Valdivieso Saez12 min · 789 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. ROTJER · centro de salud · publico9 min · 550 m
UNIDAD SANITARIA 12 DE OCTUBRE DE VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico9 min · 552 m
INSTITUTO DE GERIATRIA RODRIGUEZ ORTEGA · clinica especializada · publico9 min · 585 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Olivos

El precio de casas de 3 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 21,6% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Olivos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Olivos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Caseros al 3200, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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