venta
USD 190.000
Casa · 153m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Haedo·4 amb · 3 dorm · 153 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Uruguay 1073, Haedo
USD 260.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 260.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Uruguay 1073, Haedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 162 m²
- Sup. total
- 179 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 260.000, un 45% mas que lo normal entre los 119 casas de 4 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Uruguay 1073.
45% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.605lo normal · 1.1048661.397
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 178.800
- Tamaño normal
- 169 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 981
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
NUEVO VALOR !!! EXCELENTE CASA DE 5 AMB.
CASI A ESTRENAR. EN P.B.: LIVING, COCINA EQUIPADA (MESADA DE SILESTONE), LAVADERO, COMEDOR C/AA, BAÑO Y DORMITORIO. EN P.A.: 3 DORMITORIOS C/PISOS FLOTANTES/PLACARDS Y AA (1 EN SUITE C/BALCON TERRAZA Y YACUZZI AL FRENTE Y BALCON TERRAZA AL CONTRAFRENTE.
GARAGE Y HERMOSO JARDIN. DET.
DE CATEGORIA (ABERTURAS DE PVC, INST. P/CALEFACCION P/RADIADORES).
VENTA EN COMUN CON MELEAN UGARTE PROPIEDADES.
XINTEL(QPX-QPX-21)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.334.926 por mes con ingresos de $ 9,3 M.
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.334.926/mes
Necesitas ingresos por $ 9.339.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Uruguay 1073
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Maxikiosco Minions (Primo) Carga de sube · Domingo French 80611 min · 711 m
Fortuna12 min · 775 m
Giocanni · Jose Maria Moreno13 min · 814 m
Educacion
· 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial · publica5 min · 295 m
JARDIN DE INFANTES RAYITO DE SOL · inicial · privada8 min · 539 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica9 min · 595 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Malaver y Alegria7 min · 435 m
Plaza Rivadavia10 min · 628 m
Plaza Republica del Peru10 min · 640 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado6 min · 372 m
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico8 min · 498 m
UNIDAD SANITARIA VILLA RIVADAVIA · centro de salud · publico10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 0,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 379 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haedo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 379 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Haedo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 173 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Haedo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.099/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana por m² de 170 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Haedo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana de 148 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Haedo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 174.786
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 536 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Uruguay 1073, Haedo, Moron, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Haedo
venta
USD 140.000
Casa · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Haedo·3 amb · 2 dorm · 130 m2·publicada hoy
venta
USD 269.900
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Haedo·4 amb · 3 dorm · 200 m2·publicada hoy
venta
USD 129.900
Casa · 86m² · 2 Ambientes
Haedo·2 amb · 1 dorm · 86 m2·publicada hoy
venta
USD 179.000
Casa · 202m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Haedo·5 amb · 4 dorm · 202 m2·publicada hoy
venta
USD 270.000
Casa · 192m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Haedo·5 amb · 4 dorm · 192 m2·publicada hoy