venta
USD 140.000
Casa · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Haedo·3 amb · 2 dorm · 130 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Igualdad 1224, Haedo
USD 190.000
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Casa en venta
USD 190.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Igualdad 1224, Haedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 310 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 190.000, un 2% mas que lo normal entre los 130 casas de 3 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Igualdad 1224.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.242lo normal · 1.2179761.476
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 186.275
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 69 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.087
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[NOBREBIENE-1262] Venta excelente casa en lote propio de 4 ambientes con galeria y pileta ubicada sobre calle Igualdad 1200, Haedo.
Características generales: Planta Baja: + Jardin delantero con espacio para un auto. + Living-comedor súper amplio. + Cocina moderna (refaccionada). + Dormitorio con placard + Baño completo. + Galeria con salida a un amplio patio trasero con parrilla y piscina. + Cochera cubierta.
Planta Alta: + Dos amplios dormitorios con placard y salida al bálcon.. + Bálcon corrido al frente. + Baño completo.
Apto crédito hipotecario.
Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir.
No dejes pasar esta oportunidad, contactate ahora y coordina una visita! Si necesitas vender para comprar esta propiedad, te podemos ayudar.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque, Reciclado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.706.292/mes
Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 1.750.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Igualdad 1224
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Gendarme Miguel Angel Tripepi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
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Verduleria King · Vuelta de Obligado 12011 min · 80 m
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Educacion
· 17 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN CARLOS BORROMEO · secundaria · privada1 min · 56 m
ESCUELA SAN CARLOS BORROMEO · primaria · privada1 min · 64 m
JARDIN DE INFANTES SAN CARLOS BORROMEO · inicial · privada2 min · 140 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Gendarme Miguel Angel Tripepi4 min · 281 m
Urquiza6 min · 385 m
Lineal Intendente Cesar Albistur Villegas7 min · 416 m
Salud
· 7 en la zona
CLINICA DE OJOS OFTAL MEDIC · hospital/clinica · privado11 min · 714 m
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado12 min · 790 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado14 min · 893 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 0,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 379 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haedo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 379 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Haedo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 215 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Haedo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 154 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Haedo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.004/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 154 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Haedo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 174.786
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 536 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Igualdad 1224, Haedo, Moron, Buenos Aires
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