venta
USD 190.000
Casa · 153m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Haedo·4 amb · 3 dorm · 153 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Libertad 900, Haedo
USD 540.000
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Casa en venta
USD 540.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Libertad 900, Haedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 900 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 540.000, un 77% mas que lo normal entre los 146 casas de 3 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Libertad 900.
77% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.160lo normal · 1.2199551.479
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 77% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
- 35 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 304.763
- Tamaño normal
- 215 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 73 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.194
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
En Haedo Sur (Haedo Chico), en una excelente zona residencial, se encuentra este chalet de 4 ambientes, desarrollado íntegramente en una planta y emplazado sobre dos lotes.
El lote donde se encuentra la vivienda cuenta con aproximadamente 903 m², y una superficie cubierta de aproximadamente 200 m².
La propiedad dispone de un Amplio living-comedor, 3 dormitorios, 2 baños,Quincho / galería, Pileta, Amplio espacio exterior, jardín y Galpón de guardado.
El segundo lote, de aproximadamente 700 m², se encuentra libre, ofreciendo un importante espacio verde y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Con oportunidad de subdivisión.
La propiedad se destaca especialmente por sus dimensiones de terreno, únicas en la zona de Haedo Chico, la amplitud de sus espacios y su ubicación en un entorno residencial, con gran potencial tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con amplio parque.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 578.070 en total: USD 540.000 del aviso mas USD 38.070 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.849.461 por mes con ingresos de $ 19,4 M.
Costo total realUSD 578.070
- Precio del aviso
- USD 540.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.068
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.602
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.849.461/mes
Necesitas ingresos por $ 19.397.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Libertad 900
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Educacion
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INSTITUTO CORAZON EUCARISTICO DE JESUS · secundaria · privada6 min · 377 m
COLEGIO CORAZON EUCARISTICO DE JESUS · primaria · privada6 min · 377 m
CENTRO CULTURAL HAEDO · secundaria · privada8 min · 480 m
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Salud
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CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+8.0% total
- 02 de oct de 2026USD 500.000 → USD 550.000+10.00%
- 16 de oct de 2026USD 550.000 → USD 540.000-1.82%
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 0,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 379 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haedo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 379 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Haedo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 215 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Haedo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 395.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Haedo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 792/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Haedo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 174.786
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 536 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Libertad 900, Haedo, Moron, Buenos Aires
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