Casa 4 ambientes en venta en Igualdad al 1800, Haedo

Casa 4 ambientes en ventaen Igualdad al 1800, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
330 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Esta en lo normal

Pide USD 165.000, un 4% menos que lo normal entre los 88 casas de 3 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Igualdad al 1800.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.031lo normal · 1.0741.326

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 171.801
Tamaño normal
156 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.007
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE CASA DE 3 AMBIENTES EN HAEDO NORTE EXCELENTE CASA EN VENTA CON COCHERA, PATIO, JARDIN Y PISCINA Nos ingreso esta propiedad sobre lote propio de 330mt2 de superficie para la venta sobre la calle Igualdad al 1800 en una sola planta muy comoda y funcional. Accedemos por un amplio living y por medio de un hall distribuidor nos encontramos con dos dormitorios, ambos con placard y opcion de un tercer dormitorio, oficina o escritorio, un baño completo y una gran cocina con muebles bajo mesada, y saliendo de la misma pasamos por un lindo patio, un comodo lavadero con lugar de guardado. En el fondo de la propiedad un hermoso jardin, una linda pileta, duchador y baño. Tambien cuenta con un espacio super comodo con un entrepiso, el mismo se puede utilizar de quincho, lugar de trabajo, etc. La propiedad cuenta con cochera. Con salida rapida a diferentes destinos, cercano a la Autopista Acceso Oeste, a centro comercial y distintos medios de transportes. No dudes en visitarlo, contactanos y combinamos una visita. AVISO LEGAL: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Igualdad al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Gendarme Miguel Angel Tripepi) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 14 en la zona
Pepe2 min · 109 m
La Adelina2 min · 149 m
El Quincho4 min · 265 m
Educacion · 20 en la zona
ESC. ESP. MUN. P/ NIÑOS SORDO E HIPOACUSICOS RAMON CARRILLO · especial · publica5 min · 343 m
JARDIN MATERNAL EVITA · inicial · publica6 min · 352 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 M. B. D. NAUDEAU · inicial · publica6 min · 380 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Gendarme Miguel Angel Tripepi8 min · 507 m
Medialuna Intendente Cayo Eliseo Goria9 min · 581 m
Cristo Rey15 min · 977 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HAEDO · centro de salud · privado9 min · 580 m
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 0,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 379 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 379 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Igualdad al 1800, Haedo, Moron, Buenos Aires

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