Casa 3 ambientes en venta en España al 500, Castelar

Casa 3 ambientes en ventaen España al 500, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
250 m²
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Castelar

Piden de mas

Pide USD 199.000, un 6% mas que lo normal entre los 77 casas de 2 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de España al 500.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.244lo normal · 1.1789411.458

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 188.506
Tamaño normal
142 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.156
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE HERMOSA CASA ACTUALIZADA EN CASTELAR NORTE, ZONA RESIDENCIAL APTO CREDITO!!! Ubicación: Castelar Norte, en una tranquila y exclusiva zona residencial. Descripción: Preciosa casa remodelada con diseño moderno y detalles de alta calidad, Ideal para quienes buscan confort y elegancia en un entorno sereno. Características Principales: • Dormitorios: 2 amplios dormitorios, el ppal con vestidor. • Lavadero, galería. • Jardín: Espacioso jardín, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre. • Pileta: Piscina privada, ideal para refrescarse y relajarse. • Cochera: Cochera cubierta con capacidad para un auto. Detalles Adicionales: Esta propiedad ha sido remodelada, ofreciendo un estilo contemporáneo que combina funcionalidad y estética. Su ubicación en Castelar Norte asegura un entorno seguro y apacible, a la vez que se encuentra cerca de servicios esenciales y accesos principales. ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN MAYOR VALOR ZONA CASTELAR NORTE, ITUZAINGO NORTE RESEIDENCIAL CERCANO A ESTACION Ó SANTA ROSA.- Valor propuestas efectivo u$s 199.000.- Valor permuta u$s 220.000.- No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa que combina modernidad y comodidad..- ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.030 en total: USD 199.000 del aviso mas USD 14.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.795.029 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.795.029/mes

Necesitas ingresos por $ 7.180.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 975.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 975.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de España al 500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 30 en la zona
Judith6 min · 377 m
Dia · Avenida Estanislao Zeballos 30286 min · 405 m
Dia7 min · 454 m
Educacion · 20 en la zona
COMPLEJO EDUCATIVO ESPECIAL DR. DONALD WINICOTT · especial · privada10 min · 612 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · inicial · privada11 min · 685 m
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · secundaria · privada11 min · 686 m
Espacios verdes
Plaza Cumelen2 min · 152 m
Plaza de los Españoles5 min · 319 m
Plaza de la Solidaridad12 min · 773 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico10 min · 627 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado10 min · 659 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar

El precio de casas de 3 ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 26,3% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 412 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Castelar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 412 avisos del segmento publicados en Castelar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España al 500, Castelar, Moron, Buenos Aires

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