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Casa 5 ambientes en venta en Avellaneda 1200, Castelar
Casa en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Avellaneda 1200, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
270 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 8% menos que lo normal entre los 345 casas de 4 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda 1200.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100lo normal · 1.2001.514

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 250.800
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
158 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.133
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CHALET EN VENTA • CASTELAR NORTE Excelente chalet desarrollado en dos plantas, con ambientes amplios, cómodos y funcionales. Planta Baja: • Amplio living comedor. • Cocina comedor. • Toilette de recepción. • Garaje doble. Planta Alta: • Amplio playroom. • 4 dormitorios, de los cuales 3 cuentan con placard. • Dormitorio principal en suite con vestidor. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. APTO CRÉDITO XINTEL(VRP-VRP-603)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avellaneda 1200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 33 en la zona
La Buyon3 min · 206 m
Gaston4 min · 256 m
supermercado feliz · Montes de Oca4 min · 278 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MAHATMA GANDHI · primaria · privada1 min · 74 m
JARDIN DE INFANTES MAHATMA GANDHI · inicial · privada3 min · 165 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES KALEN · inicial · privada4 min · 246 m
Espacios verdes
Plaza Cumelen13 min · 847 m
Plaza General Manuel Belgrano15 min · 934 m
Salud · 6 en la zona
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 247 m
CENTRO DE IMAGENES DENTALES · centro de salud · privado5 min · 307 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado9 min · 553 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.628

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.628 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avellaneda 1200, Castelar, Moron, GBA Oeste

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