Indice Proppies · Castelar, Moron
En Castelar, el 2 ambientes pide US$ 55.000.
Lo residencial tarda 74 dias en venderse, mas lento que Moron (65).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
7 en venta y 6 en alquiler.
en 30 dias
Es el 4,7% de la oferta del barrio: 1 de cada 21 avisos ajusto. 18 en venta, 14 en alquiler.
esta semana
59 se vendieron o retiraron y 23 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 50.000 10 avisos | s/d | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 55.000 18 avisos | s/d | s/d | $ 600.000 14 avisos |
| 3 ambientes | US$ 180.000 19 avisos | s/d | s/d | $ 825.000 24 avisos |
| 4 o mas ambientes | US$ 320.000 53 avisos | US$ 320.000 20 cierres | US$ 350.000 – 366.500 | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 11% de la oferta de Castelar no es vivienda.
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 10,2% en dolares y el alquiler bajo 4,0% en pesos.
Quien opera en el barrio
9 inmobiliarias publican en Castelar. Las 9 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | KONKOLYI PROPIEDADES | 40 | ★ 4,8 (227) | s/d |
| 2 | Matias Szpira Bienes Raíces | 22 | s/d | s/d |
| 3 | MATIAS SZPIRA BIENES RAICES | 41 | ★ 3,8 (6) | s/d |
| 4 | GARCIA NOWAK PROPIEDADES | 34 | ★ 4,5 (281) | s/d |
| 5 | EDUARDO J. CARFI Propiedades | 14 | ★ 4,2 (36) | s/d |
| 6 | Red Inmobiliaria | 22 | ★ 4,8 (94) | 52 dias |
| 7 | CAROLINA AMATO PROPIEDADES | 21 | ★ 3,1 (10) | s/d |
| 8 | Fabiana M. Tripe Inmuebles | 10 | ★ 4,6 (79) | s/d |
| 9 | Domanico | 12 | ★ 3,6 (27) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.