venta
USD 190.000
Casa · 153m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Haedo·4 amb · 3 dorm · 153 m2·publicada ayer
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Casa 2 ambientes en venta en Gral. Juan Martin de Pueyrredon 1280, Haedo
USD 39.000
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Casa en venta
USD 39.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 2 ambientes en ventaen Gral. Juan Martin de Pueyrredon 1280, Haedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Antigüedad
- 45 años
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 39.000, un 27% menos que lo normal entre los 7 casas de 1 habitacion en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Juan Martin de Pueyrredon 1280.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 975lo normal · 1.3331.576
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 53.333
- Tamaño normal
- 40 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH en venta en Haedo.
Esta propiedad cuenta con 40 m² de superficie construida y un total de 55 m².
Dispone de 1 habitación, 1 baño y 2 ambientes.
La distribución interior incluye living y permite mascotas.
En el exterior, se encuentra un jardín y patio, además de 1 garage.
La antigüedad de la construcción es de 45 años.
Haedo es una zona con buen acceso a transporte público y principales avenidas, ofreciendo una combinación de comercios locales y servicios esenciales.
La ubicación es ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas.
XINTEL(MQJ-MQJ-21)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 350.239 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 41.750
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 350.239/mes
Necesitas ingresos por $ 1.400.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Gral. Juan Martin de Pueyrredon 1280
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Educacion
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CENTRO DE ADULTOS Nº711/02 · adultos · publica4 min · 231 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 236 m
Espacios verdes
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Salud
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico2 min · 141 m
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 25 de oct de 2026USD 39.000 → USD 39.0000.00%
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de casas de 2 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 73.500, un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 13,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 2 ambientes en Haedo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 73.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.1%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Haedo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 83.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.5%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en Haedo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.402/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en Haedo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Haedo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 174.786
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 536 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gral. Juan Martin de Pueyrredon 1280, Haedo, Moron, Buenos Aires
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