venta
USD 280.000
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
San Antonio de Padua·5 amb · 4 dorm · 200 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en GUEMES 600, San Antonio de Padua
USD 120.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen GUEMES 600, San Antonio de Padua
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 225 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua
Pide USD 120.000, un 22% mas que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de GUEMES 600.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.333lo normal · 1.0951.385
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 98.591
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.125
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LA PROPIEDAD SE TRATA DE UN DUPLEX DE CONSTRUCCION SOLIDA EN PADUA NORTE.ENTRADA POR PASILLO PASANTE.
COCINA COMEDOR-LIVING TODO INTEGRADO EN UN AMBIENTE BIEN AMPLIO.UN AMPLIO LIVING QUE BIEN PODRIA FUNCIONAR COMO TERCER DORMITORIO Y TOILLETE .
EN PRIMER PISO POR ESCALERA DOS DORMITORIOS, UN ESTAR/ESCRITORIO Y BAÑO COMPLETO.
FONDO CON PARQUE LIBRE Y PARRILLA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.909 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.073.909/mes
Necesitas ingresos por $ 4.295.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de GUEMES 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cultural San Antonio de Padua) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Pro Trade Group1 min · 50 m
Maxikiosco Anubis2 min · 139 m
Coto · Avenida Presidente Juan Domingo Peron3 min · 195 m
Educacion
· 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · privada4 min · 245 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · privada4 min · 254 m
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada4 min · 261 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238505 min · 345 m
Plaza Antartida Argentina9 min · 573 m
Rotonda Rotary Club9 min · 592 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado5 min · 339 m
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado8 min · 539 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Antonio de Padua
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 85,3% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 256 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 170 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 169.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Antonio de Padua
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 762/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana por m² de 78 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Antonio de Padua
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 130.913
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 367 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
GUEMES 600, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Antonio de Padua
venta
USD 125.000
Casa · 201m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Antonio de Padua·4 amb · 3 dorm · 201 m2·publicada hoy
venta
USD 89.000
Casa · 92m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
San Antonio de Padua·4 amb · 2 dorm · 92 m2·publicada hoy
venta
USD 109.000
Casa · 130m² · 4 Ambientes
San Antonio de Padua·4 amb · 3 dorm · 130 m2·hace 2 dias
venta
USD 133.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Antonio de Padua·3 amb · 2 dorm · 100 m2·hace 2 dias
venta
USD 50.000
Casa · 46m² · 4 Ambientes
San Antonio de Padua·4 amb · 3 dorm · 46 m2·hace 4 dias