Indice Proppies · San Antonio de Padua, Merlo
411
propiedades en oferta · 307 en
venta · 104
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En San Antonio de Padua, el 2 ambientes pide US$ 40.000.
Lo residencial tarda 75 dias en venderse, mas lento que Merlo (64).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 40.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 550.000
+ $ 60.000 de expensas medianas
Se vende / se alquila en
75 / 70 dias
● mas lento que la
ciudad (64)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
411
propiedades
en oferta
en oferta
Casas 158
Departamentos 109
PH 73
Locales 35
Terrenos 18
Galpones 7
Fondos de comercio 5
Oficinas 5
Cocheras 1
5
entraron
esta semana
esta semana
2 en venta y 3 en alquiler.
32
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 7,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 13 avisos ajusto. 12 en venta, 20 en alquiler.
51
salieron de oferta
esta semana
esta semana
26 se vendieron o retiraron y 25 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 40.000 15 avisos | $ 550.000 28 avisos |
| 3 ambientes | US$ 131.500 18 avisos | $ 750.000 13 avisos |
| 4 o mas ambientes | US$ 55.000 15 avisos | s/d |
Por dormitorios · venta mediana US$
1 dormitorio
US$ 42.000
US$ 89.500
US$ 55.000
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 76.000 · 3 dorm US$ 78.000 · 3+ dorm US$ 190.000
· se venden en 74 dias
(pocos avisos: 18-51 por
segmento)
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 13% de la oferta de San Antonio de Padua no es vivienda.
Locales35 avisos
04
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▼ 4,8% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
≈ estable en 4 sem
En el semestre la venta bajo 4,8% en dolares y el alquiler quedo donde empezo en pesos (0,0%).
05
Quien opera en el barrio
8 inmobiliarias publican en San Antonio de Padua. Las 8 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LOPEZ DE OLIVETO | 38 | ★ 4,2 (13) | s/d |
| 2 | Attaguile Propiedades | 49 | s/d | 65 dias |
| 3 | ALEJANDRO OLLEJ PROPIEDADES | 20 | ★ 5,0 (4) | 52 dias |
| 4 | GRUPOMINGOTE | 16 | ★ 4,5 (4) | s/d |
| 5 | Beltramino Propiedades | 18 | ★ 4,4 (91) | s/d |
| 6 | GARCIA NOWAK PROPIEDADES | 11 | ★ 4,5 (281) | s/d |
| 7 | ESTUDIO GALAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS | 13 | ★ 4,6 (313) | s/d |
| 8 | Fernanda Jorge Mandarini - Servicios Inmobiliarios | 14 | ★ 4,1 (47) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · San Antonio de Padua, Merlo · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana