Indice Proppies · San Antonio de Padua, Merlo
En San Antonio de Padua, el 2 ambientes pide US$ 78.000 y cierra en US$ 49.200.
Lo residencial tarda 12 dias en venderse, en linea con Merlo (12).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
51 en venta y 20 en alquiler.
en 30 dias
Es el 4,7% de la oferta del barrio: 1 de cada 21 avisos ajusto. 28 en venta, 16 en alquiler.
esta semana
53 se vendieron o retiraron y 12 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 65.000 11 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 78.000 89 avisos | US$ 49.200 15 cierres | US$ 82.500 – 85.000 | $ 590.000 29 avisos | 8,7% |
| 3 ambientes | US$ 150.000 53 avisos | s/d | s/d | $ 900.000 12 avisos | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 132.500 18 avisos | US$ 80.000 11 cierres | US$ 239.000 – 270.000 | s/d | s/d |
Lo comercial en San Antonio de Padua: Locales : US$ 100.000 venta · $ 650.000/mes alquiler
El pulso: 16 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 85,7% en dolares y el alquiler subio 7,3% en pesos.
Quien opera en el barrio
21 inmobiliarias publican en San Antonio de Padua. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Scarabel Propiedades | 71 | ★ 4,6 (112) | 46 dias |
| 2 | Beltramino Propiedades | 69 | ★ 4,4 (91) | 15 dias |
| 3 | Allo Nerina | 14 | ★ 4,6 (112) | s/d |
| 4 | Attaguile Propiedades | 143 | s/d | 65 dias |
| 5 | ALEJANDRO OLLEJ PROPIEDADES | 61 | ★ 5,0 (4) | 56 dias |
| 6 | RE/MAX Vita RE/MAX Vita | 21 | ★ 4,4 (203) | 8 dias |
| 7 | Fernanda Jorge Mandarini Servicios Inmobiliarios | 50 | ★ 4,1 (47) | s/d |
| 8 | MATIAS SZPIRA BIENES RAICES | 33 | ★ 3,8 (6) | s/d |
| 9 | LOPEZ DE OLIVETO | 35 | ★ 4,2 (13) | 73 dias |
| 10 | YACOUB REAL ESTATE | 13 | ★ 4,5 (50) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.