Casa 5 ambientes en venta en Corrientes al 300, San Antonio de Padua

Casa 5 ambientes en ventaen Corrientes al 300, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
625 m²

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 48% mas que lo normal entre los 119 casas de 4 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes al 300.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 9447671.175

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 188.889
Tamaño normal
183 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 800
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en la tranquila y residencial zona de San Antonio De Padua, a solo 6 cuadras de la Estación del lado sur. Esta espaciosa casa de 40 años ofrece un entorno ideal para familias que buscan comodidad y amplitud. Con un terreno de 625 M2, de los cuales 200 M2 son cubiertos distribuídos en 2 plantas. La casa cuenta con cuatro dormitorios bien iluminados, tres baños completos y un toilette adicional, proporcionando comodidad para los residentes y sus invitados. El área social incluye un acogedor living comedor, una cocina funcional y un comedor diario, ideales para disfrutar de momentos en familia. Además, un balcón y un amplio jardín brindan espacios exteriores perfectos para el esparcimiento y la relajación. Para mayor comodidad, la propiedad ofrece espacio para dos vehículos, asegurando así la disponibilidad de estacionamiento. El lavadero independiente añade funcionalidad a la vivienda, facilitando las tareas domésticas. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando una vida confortable en una ubicación privilegiada. La casa, actualmente vacía, está lista para ser habitada, ofreciendo un lienzo en blanco para adaptarla al gusto personal de sus nuevos propietarios. Con su disposición amplia y luminosa, y un diseño que promueve la calidad de vida, esta casa representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en San Antonio De Padua. Sucursal responsable Leloir

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.510.400 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.510.400/mes

Necesitas ingresos por $ 10.041.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Corrientes al 300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Club Martino · Noguera 3295 min · 298 m
Blog Express · Pablo Noguera 2087 min · 421 m
Servicompras8 min · 508 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO NICOLAS AVELLANEDA · primaria · privada4 min · 245 m
INSTITUTO NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada4 min · 247 m
JARDIN DE INFANTES CAPERUCITA ROJA · inicial · privada4 min · 260 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")6 min · 389 m
Rotonda Rotary Club7 min · 470 m
Plaza Cerrada8 min · 501 m
Salud · 5 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado4 min · 276 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico5 min · 311 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado9 min · 607 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Padua

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 85,3% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 256 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes al 300, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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