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Casa 3 ambientes en venta en Ricardo Levene 300, San Antonio de Padua
Casa en venta
USD 150.000
= $ 236,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Ricardo Levene 300, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 17% mas que lo normal entre los 76 casas de 3 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Ricardo Levene 300.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.172lo normal · 1.0008141.247

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 128.000
Tamaño normal
134 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 917
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Antonio de Padua: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada sobre Ricardo Levene 300, en San Antonio de Padua, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre confort, amplitud y espacios pensados para disfrutar. Está a metros de Pedro Noguera y a pocas cuadras de la estación de San Antonio de Padua, con acceso rápido a comercios, servicios y transporte. La casa principal cuenta con living cómodo, cocina-comedor diario reciclada con isla, 2 dormitorios, baño completo, lavadero y espacio de guardado. Hacia el exterior, suma un quincho con parrilla, mesada y baño completo, piscina con solárium, amplio fondo libre y espacio guarda útiles. Además, dispone de un departamento independiente de 1 dormitorio, cocina-comedor y baño completo, ideal para renta o uso familiar. Se asienta sobre un lote de 300 m² (10x30) con 128 m² cubiertos, en estado muy bueno, con todos los servicios y una distribución funcional y versátil. Una casa pensada para disfrutar todos los días, con espacios exteriores que marcan la diferencia y la posibilidad de generar ingresos adicionales. Contactanos para más información o coordinar una visita. Norma G. Pereyra Oficina Inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.342.386 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.342.386/mes

Necesitas ingresos por $ 5.369.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ricardo Levene 300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
SuperMercado5 min · 340 m
Pierino9 min · 571 m
Emanuel14 min · 916 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 · secundaria · publica4 min · 268 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº109 · superior · publica7 min · 434 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JUANA AZURDUY · secundaria · publica7 min · 441 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")8 min · 505 m
Plaza Cerrada9 min · 552 m
Plaza de los Estudiantes15 min · 932 m
Salud · 4 en la zona
ANTROPOZOONOSIS · centro de salud · publico13 min · 826 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado14 min · 902 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Padua

El precio de casas de 3 ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 46,7% mas que en junio de 2026 y un 7,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Antonio de Padua

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 96 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ricardo Levene 300, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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