venta
USD 49.500
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Lanus Este · 1 amb · 1 dorm · 28 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Lanus Este · 2 ambientes
USD 99.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 99.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Lanus Este · 2 ambientes
Departamento 2 Amb - Lanús Este - Pileta, Sum, Sauna, Gym
Basavilbaso Esq. Eva Peron Terrazas Urbanas III | 2 amb · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Pide USD 99.000, un 17% mas que lo normal entre los 407 departamentos de 1 habitacion en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Basavilbaso Esq. Eva Peron Terrazas Urbanas III | 2 amb.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.904lo normal · 1.6251.906
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 84.500
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 164 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.492
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA Departamento con 2 años de uso Ingreso a hall.
Living comedor de 3.30 x 5.50 c/pisos porcelanato y salida a balcón con parrilla.
Cocina completa en "C" con mobiliario bajo mesada y alacena, conexión para lavarropas bajo mesada, Horno /Anafe y desayunador al living.
Baño completo con sanitarios y ducha.
Dormitorio de 3.0 x 3.0 c /pisos cerámicos, placard tipo vestidor y ventanal.
Cerramiento con DVH- linea de carpintería en aluminio A30NEW Calefacción por piso radiante individual a través de caldera dual AMENITIES: Solárium y piscina | gimnasio | SPA | SUM con parrilla y cocina | Coworking Las medidas y superficies son aproximadas.
Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.
Lanzillotto propiedades Teléfonos: Ver datos / Ver datos / Ver datos Whatsapp: + Ver datos Ver datos de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos
• Tasaciones reales
• Administración de alquileres -
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 105.980
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 893.005/mes
Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Super Chino6 min · 352 m
Fiore6 min · 363 m
Fiambreria7 min · 430 m
Educacion
· 51 en la zona
C.E.B.A.S. Nº49 · adultos · publica2 min · 140 m
ESCUELA SUPERIOR MUNICIPAL DE TEATRO · superior · publica4 min · 268 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica4 min · 278 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Caraza10 min · 650 m
Plaza General Manuel Belgrano12 min · 754 m
Plaza Sarmiento13 min · 839 m
Salud
· 18 en la zona
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado2 min · 141 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico3 min · 215 m
CENTRO MEDICO CIMEL CHAHIN CHAHIN SA · centro de salud · privado4 min · 277 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lanus Este
El precio de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 74.900, un 15,2% mas que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 381 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 74.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 381 avisos del segmento publicados en Lanus Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Este
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 74.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 375 avisos del segmento publicados en Lanus Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.587/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 371 avisos del segmento publicados en Lanus Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 367 avisos del segmento publicados en Lanus Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Lanus Este
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.809
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 765 avisos del segmento publicados en Lanus Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Basavilbaso Esq. Eva Peron Terrazas Urbanas III | 2 amb, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lanus Este 
venta
USD 70.500
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Lanus Este · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada ayer
venta
USD 78.900
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Lanus Este · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada ayer
venta
USD 96.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Lanus Este · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada ayer
venta
USD 79.000
Departamento · 54m² · 2 Ambientes
Lanus Este · 2 amb · 1 dorm · 54 m2 · publicada ayer
venta
USD 47.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Lanus Este · 2 amb · 1 dorm · 34 m2 · publicada ayer