Departamento en venta en Mar del Plata
Departamento en venta
USD 300.173

Departamento en venta en Mar del Plata

La Perla a Estrenar Bonjo 11 Dpto. 3 Amb. Pozo Coch. Opcional

Mar Del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar del Plata, 2 dormitorios, 112 m², USD 300.173 (comparada contra 143 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 2.680 contra USD 2.784 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
143
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 2.784
Mediana m²
100 m²
Comparar con 143 propiedades similares
2 dorm en Mar del Plata

Descripcion

Desarrollo Inmobiliario Bonjo 11 Modernos Departamentos Residenciales de Categoría de1, 2, 3 Ambientes Posesión Febrero 2027 Departamento de 3 ambientes al frente, con balcón saliente. 135,98 m2 totales. Bonjo 11 nos trae un nuevo concepto en Construcción. Logrando crear espacios con mucha estética, incorporando materiales de calidad, sumándose a la tendencia de lugares abiertos y en esta oportunidad con vistas espectaculares. Las unidades que miran al frente, disfrutan de de una vista lateral al mar, mientras que las unidades que miran al contrafrente ofrecen vistas al barrio La Perla. Te contamos un poco mas de este nuevo emprendimiento ubicado a en una de las zonas mas lindas de Mar del Plata como es La Perla Norte. El Edificio esta situado en un punto estratégico de la ciudad. Próximo a comercios, principales playas, zona de esparcimiento y lugares gastronómicos. Situado a: *50 metros del paseo costero y del mar. *350 metros del Museo Mar. * 700 metros de la Avenida Constitucion. *A 15 minutos del centro de la ciudad. DETALLES DE LAS UNIDADES: Las unidades contarán con terraza/balcón al frente y al contrafrente. Sol por la mañana en las unidades al frente. Sol por la tarde en las unidades al contrafrente. Todas las unidades contarán con toilette de recepcion y baño en suite. Doble patio interno. NIVELES DE TERMINACIÓN Unidades Funcionales espesor 20 cm. Resto 15 cm. Revoques interiores realizados en yeso proyectado. Terminación al latex. Cielorrasos suspendidos de yeso en la totalidad de los ambientes. Carpintería exterior de PVC de grandes dimensiones, con doble vidriado hermético y cámara de aire (DVH).- Puertas interiores de madera (marco y hoja) con herrajes de acero inoxidable. Zócalos y contramarcos interiores en madera laqueada Pisos y revestimientos: porcelanato grandes piezas, con diseño y tonalidades modernas. Placares totalmente terminados con interiores de exclusivo diseño. Frentes corredizos con herrajes aluminio. INSTALACIÓN SANITARIA Sistema central para la provisión del agua caliente para el uso sanitario y calefacción. Bajo consumo. Calefacción por piso radiante individual comandada por termostato de ambiente. Refrigeración (aire acondicionado): pre-instalación prevista (caño de cobre, alimentación eléctrica y desaguees) en todas las unidades para la colocación de equipos. BAÑOS Artefactos sanitarios marca FERRUM, modelo BARI, o similar calidad. Grifería marca FV, con cierre cerámico, modelos Libby, Melincué o similar calidad. Box de ducha con mampara de vidrio. Vanitory de exclusivo diseño. COCINA: Muebles bajo mesada y alacenas en melanina con cantos de PVC y protección hidráulica en cierres. Mesada en cuarzo 20 mm de espesor o Pileta en acero inoxidable (doble bacha) y grifería monocomando con cierre cerámico marca FV o Horno eléctrico en acero inoxidable y anafe vitrocerámico de última generación. o Campana en acero inoxidable con ventilación natural. Valores + IVA 10,5% Cocheras descubiertas u$s 15.000 Cocheras cubiertas u$s 18.000 * Forma de pago: contado y financiación * Financiación ofrecida: 30 % anticipo 70% Opcion A) Cuotas en u$s billetes Opción B) Cuotas en pesos ajustados por CAC (pesificado a u$s blue) NOTA: Consultar valores y unidades disponibles actualizadas al día de la fecha.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.335
Precio del aviso
USD 300.173
Escritura y honorarios~2%
USD 7.264
Sellos y tasas~1%
USD 3.002
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.896

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.630.902/mes

Necesitas ingresos por $ 10.523.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.043) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop10 min · 662 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 130-200 m² en Mar del Plata

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.692/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-34.0%
Esta propiedad
USD 2.224/m²+31.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 2.224/m²15 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Mar Del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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