Indice Proppies · Mar del Plata, General Pueyrredon
En Mar del Plata, el 2 ambientes pide US$ 113.450 y cierra en US$ 49.000.
Donde se mueve el barrio esta semana
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248 se vendieron o retiraron y 103 se alquilaron. Aparte, 9 de alquiler temporal.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 49.000 76 avisos | US$ 45.000 74 cierres | US$ 49.675 – 53.630 | $ 650.000 26 avisos | 8,6% |
| 2 ambientes | US$ 113.450 124 avisos | US$ 49.000 49 cierres | US$ 55.000 – 189.896 | $ 700.000 33 avisos | 11,9% |
| 3 ambientes | US$ 260.000 188 avisos | US$ 250.800 67 cierres | US$ 281.910 – 300.720 | $ 950.000 70 avisos | 2,5% |
| 4 o mas ambientes | US$ 324.450 179 avisos | US$ 260.000 50 cierres | US$ 369.750 – 431.000 | $ 1.200.000 20 avisos | 3,4% |
Renta bruta: alquiler de cierre anualizado sobre precio de cierre, al MEP del dia ($ 1.543). La renta bruta va del 2,5% al 11,9% segun el tamaño.
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 122,5% en dolares y el alquiler bajo 1,4% en pesos.
Quien opera en el barrio
41 inmobiliarias publican en Mar del Plata. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GM Servicios Inmobiliarios | 165 | ★ 5,0 (6) | 21 dias |
| 2 | YACOUB REAL ESTATE | 477 | ★ 4,5 (50) | 55 dias |
| 3 | BESSONE Inmobiliaria | 154 | ★ 4,1 (24) | 52 dias |
| 4 | Robles Casas & Campos | 134 | ★ 4,1 (157) | 58 dias |
| 5 | INSABELLA PROPIEDADES | 83 | ★ 4,3 (59) | 47 dias |
| 6 | Yacoub | 51 | ★ 4,5 (290) | s/d |
| 7 | Russillo Asesores Inmobiliarios | 54 | ★ 4,3 (46) | 62 dias |
| 8 | ETCHEGORRY BIENES RAICES | 129 | ★ 4,0 (29) | 66 dias |
| 9 | Introcaso Propiedades | 63 | ★ 4,6 (223) | 71 dias |
| 10 | Valencia Propiedades | 58 | ★ 4,4 (76) | 60 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.