Indice Proppies · Mar del Plata, General Pueyrredon
En Mar del Plata, el 2 ambientes pide US$ 85.900 y cierra en US$ 55.000.
Donde se mueve el barrio esta semana
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418 se vendieron o retiraron y 89 se alquilaron. Aparte, 15 de alquiler temporal.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 55.000 290 avisos | US$ 46.900 139 cierres | US$ 53.900 – 59.020 | $ 500.000 33 avisos | 8,8% |
| 2 ambientes | US$ 85.900 616 avisos | US$ 55.000 134 cierres | US$ 84.975 – 126.320 | $ 680.000 74 avisos | 9,9% |
| 3 ambientes | US$ 122.900 573 avisos | US$ 174.000 163 cierres | US$ 268.750 – 301.920 | $ 975.000 42 avisos | 3,8% |
| 4 o mas ambientes | US$ 175.000 206 avisos | US$ 232.500 112 cierres | US$ 330.000 – 418.000 | $ 1.000.000 10 avisos | 4,0% |
Renta bruta: alquiler de cierre anualizado sobre precio de cierre, al MEP del dia ($ 1.543). La renta bruta va del 3,8% al 9,9% segun el tamaño.
El pulso: 16 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 68,4% en dolares y el alquiler bajo 4,2% en pesos.
Quien opera en el barrio
147 inmobiliarias publican en Mar del Plata. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PROPIEDADES ROSI RODRIGUES ex CROSS | 93 | ★ 5,0 (1) | 5 dias |
| 2 | REMAX Arena | 158 | ★ 4,5 (126) | 22 dias |
| 3 | Herreros Propiedades | 43 | ★ 5,0 (29) | s/d |
| 4 | GM Servicios Inmobiliarios | 118 | ★ 5,0 (6) | 101 dias |
| 5 | Espatolero y Lorenzo | 120 | ★ 4,1 (48) | 17 dias |
| 6 | Marcón Gallo bienes raices | 33 | ★ 4,5 (30) | s/d |
| 7 | YACOUB REAL ESTATE | 1079 | ★ 4,5 (50) | 21 dias |
| 8 | Pernice Edgardo - Alem Propiedades | 63 | ★ 4,3 (40) | s/d |
| 9 | RE/MAX Acqua | 76 | ★ 4,1 (64) | 8 dias |
| 10 | BERENGENO Inmobiliaria | 110 | ★ 3,9 (80) | 12 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.