Indice Proppies · General Pueyrredon
2.958
propiedades en oferta
Semana del 24 de agosto de 2026
En General Pueyrredon, el 2 ambientes pide US$ 113.450 y cierra en US$ 48.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 1 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 113.450 / 48.000
▼ 57,7%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
$ 700.000
+ $ 160.000 de expensas medianas
Se vende / se alquila en
74 / 49 dias
01
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 49.000 | US$ 45.000 | $ 650.000 | 8,6% |
| 2 ambientes | US$ 113.450 | US$ 48.000 | $ 700.000 | 12,1% |
| 3 ambientes | US$ 260.000 | US$ 247.100 | $ 990.526 | 2,5% |
| 4 o mas ambientes | US$ 324.450 | US$ 255.000 | $ 1.200.000 | 3,0% |
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
El m2 segun el tamaño · alquiler, $/m2 por mes
02
Los numeros para decidir
4,8%
La mejor renta de la tabla esta en Mar del Plata
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
$ 420.893
La cuota sale menos que el alquiler
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 40% abajo del alquiler mediano.
74 / 49 dias
Vender tarda, alquilar no
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.
Cita: Indice Proppies · General Pueyrredon ·
proppies.app · semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana