Departamento en venta en Alem 5077, Mar del Plata

Departamento en ventaen Alem 5077, Mar del Plata

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 1% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Alem 5077.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.293lo normal · 1.2781.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 74.124
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.200
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en venta de 3 ambientes. El mismo cuenta con living comedor. Cocina separada. Posee espacio de lavadero dos habitaciones con placard empotrado un baño completo. El mismo se encuentra en muy buen entorno sobre la calle Alem, a metros de Avda Juan B. Justo. Cercano a la zona comercial del barrio Alem y proximo al centro comercial nuevo BENDU

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alem 5077

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Naciones Unidas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
Trinidad6 min · 403 m
maxikiosco · Triunvirato 186 min · 404 m
Autoservicio luciano7 min · 432 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº12 PARTICIPACION Y SOLIDARIDAD · primaria · publica3 min · 185 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº206 VICTORIA OCAMPO · secundaria · publica3 min · 191 m
JARDIN MUNICIPAL Nº17 · inicial · publica3 min · 211 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Naciones Unidas6 min · 358 m
Plaza Intendente Angel Roig6 min · 376 m
Plaza de los Jubilados12 min · 763 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado9 min · 571 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico11 min · 695 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado11 min · 724 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 125.900, un 55,8% menos que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 609 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 125.900
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 609 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alem 5077, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Departamento en venta
WhatsApp