venta
USD 290.000
Departamento · 111m² · 4 Ambientes
Mar del Plata · 4 amb · 3 dorm · 111 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Mar del Plata · 5 ambientes
USD 299.000
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Departamento en venta
USD 299.000
+ ARS 150.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar del Plata · 5 ambientes
Departamento en la rioja 1500 de cinco ambientes con cochera
LA RIOJA al 1500 , Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 168 m²
- Sup. total
- 181 m²
- Piso
- 3
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 299.000, un 18% mas que lo normal entre los 41 departamentos de 5 ambientes en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de LA RIOJA al 1500 , Mar del Plata.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.652lo normal · 1.3979791.565
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 252.793
- Tamaño normal
- 171 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.072
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EN EL BARRIO LA PERLA DISPONEMOS DE UN DEPARTAMENTO EN SEMIPISO, UBICADO EN UN TERCER PISO AL FRENTE CON COCHERA CUBIERTA Y BAULERA.
AL INGRESAR ENCONTRAMOS UN AMPLIO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON SOBRE CALLE LA RIOJA, MODERNA COCINA SEPARADA CON GRAN ISLA Y HORNO EMPOTRADO, LAVADERO SEPARADO CON PARRILLA A GAS Y ENTRADA DE SERVICIO Y UN TOILETTE DE RECEPCION.
POR PASILLO DE DISTRIBUCION SE ENCUENTRAN CUATRO DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE CON GRAN VESTIDOR, OTRO CON PLACARD Y SALIDA A UN SEGUNDO BALCON CON FRENTE A 25 DE MAYO, Y UN SEGUNDO BAñO COMPLETO.
DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION POR RADIADORES CON CALDERA INDIVIDUAL, PISOS DE PORCELANATO, ABERTURAS DE ALUMINIO Y HAY POSIBILIDAD DE ENTREGA CON LOS MUEBLES.
NO CUENTA CON ENCARGADO.
SE UBICA A SOLO 3 CUADRAS DEL SHOPPING LOS GALLEGOS, 5 CUADRAS DE LA PLAYA Y EN UNA ZONA CON SUPERMERCADOS Y TODAS LAS LINEAS DE COLECTIVOS.
NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 320.080 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 21.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.697.054 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
Costo total realUSD 320.080
- Precio del aviso
- USD 299.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.236
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.854
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.697.054/mes
Necesitas ingresos por $ 10.788.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J. L. Borges) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 56,6% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 189 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana de 189 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.628/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 264.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.618
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 1.762 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LA RIOJA al 1500 , Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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