venta
USD 290.000
Departamento · 111m² · 4 Ambientes
Mar del Plata · 4 amb · 3 dorm · 111 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Mar del Plata · 5 ambientes
USD 1.632.000
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Departamento en venta
USD 1.632.000
= $ 2.591,5 M
Cuota UVA desde $ 14,7 M/mes · ingresos $ 58,9 MDepartamento en venta en Mar del Plata · 5 ambientes
Departamento maral explanada
Blvd. Marítimo P. P. Ramos 4871 , Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 252 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 1.632.000, un 66% mas que lo normal entre los 50 departamentos de 4 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Blvd. Marítimo P. P. Ramos 4871 , Mar del Plata.
66% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 7.418lo normal · 4.4613.7076.607
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 66% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 110% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 981.442
- Tamaño normal
- 220 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.526
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO MARAL EXPLANADA
CONSULTAS PERSONALES
MULTIPLES OPCIONES
Información importante
El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación.
Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente.
La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual.
En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final.
Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.747.056 en total: USD 1.632.000 del aviso mas USD 115.056 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.721.044 por mes con ingresos de $ 58,9 M.
Costo total realUSD 1.747.056
- Precio del aviso
- USD 1.632.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 39.494
- Sellos y tasas~1%
- USD 16.320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 59.242
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 14.721.044/mes
Necesitas ingresos por $ 58.884.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 408.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Don Jose de San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
Pellegrini7 min · 417 m
Baguette · Leandro N. Alem11 min · 706 m
Verduleria Telli · Saavedra 33115 min · 959 m
Educacion
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada9 min · 578 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 599 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada10 min · 613 m
Espacios verdes
Parque General Don Jose de San Martin5 min · 351 m
Paseo Molise13 min · 803 m
Plazoleta de los Italianos15 min · 948 m
Salud
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado2 min · 128 m
BINCAT · centro de salud · privado6 min · 359 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado11 min · 706 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.9% total
- 09 de sept de 2026USD 1.513.000 → USD 1.632.000+7.87%
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 56,6% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 189 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana de 189 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.1%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 815/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-31.7%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 264.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.618
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 1.762 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blvd. Marítimo P. P. Ramos 4871 , Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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