venta
USD 290.000
Departamento · 111m² · 4 Ambientes
Mar del Plata · 4 amb · 3 dorm · 111 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Mar del Plata · 4 ambientes
USD 415.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 415.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar del Plata · 4 ambientes
Departamento 4 ambientes en alem y quintana
VENTA|DEPARTAMENTO 4 AMB|QUINTANA Y ALEM , Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 415.000, un 14% mas que lo normal entre los 120 departamentos de 3 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de VENTA|DEPARTAMENTO 4 AMB|QUINTANA Y ALEM , Mar del Plata.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.773lo normal · 3.3043.0383.830
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 363.478
- Tamaño normal
- 111 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.103
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Edificio Quintana House. 4 ambientes con dos amplias cocheras.
Excelente zona.
Quintana y Alem.
Living comedor a la calle, balcón terraza con vista lateral al mar.
Dormitorio principal en suite, dos dormitorios con placard y baño completo, cocina separada y segundo balcón con parrilla.
Superficie 110M2.
Baulera de amplias dimensiones.
Edificio con detalles de gran categoría.
Amenities.
Laundry.
OPCION AMOBLADO A ESTRENAR.
CONSULTANOS
Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta.
CONSULTANOS, estamos para guiarte!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 444.257 en total: USD 415.000 del aviso mas USD 29.257 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.743.403 por mes con ingresos de $ 15 M.
Costo total realUSD 444.257
- Precio del aviso
- USD 415.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.043
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.064
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.743.403/mes
Necesitas ingresos por $ 14.973.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Floreria Virginia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Toledo1 min · 94 m
Verduleria Telli · Saavedra 3313 min · 163 m
Meraki Tienda Saludable4 min · 276 m
Educacion
· 10 en la zona
COLEGIO ARZOBISPO JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · primaria · privada1 min · 89 m
ARZOBISPO JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · inicial · privada1 min · 89 m
INSTITUTO ARZOBISPO JOSE AANTONIO DE SAN ALBERTO · secundaria · privada2 min · 100 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Floreria Virginia8 min · 533 m
Floreria8 min · 539 m
Primavesi8 min · 544 m
Salud
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado9 min · 596 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 56,6% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 189 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana de 189 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 201 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.273/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 179 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 232.214
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 177 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.618
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 1.762 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
VENTA|DEPARTAMENTO 4 AMB|QUINTANA Y ALEM , Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata 
venta
USD 268.341
Departamento · 102m² · 3 Ambientes
Mar del Plata · 3 amb · 1 dorm · 102 m2 · publicada hoy
venta
USD 67.900
Departamento · 86m² · 4 Ambientes
Mar del Plata · 4 amb · 3 dorm · 86 m2 · publicada hoy
venta
USD 57.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Mar del Plata · 2 amb · 1 dorm · 34 m2 · publicada hoy
venta
USD 60.000
Departamento · 29m² · 1 Ambiente
Mar del Plata · 1 amb · 29 m2 · publicada hoy
venta
USD 112.900
Departamento · 55m² · 1 Ambiente
Mar del Plata · 1 amb · 55 m2 · publicada hoy