venta
USD 290.000
Departamento · 111m² · 4 Ambientes
Mar del Plata·4 amb · 3 dorm · 111 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en venta en 11 de Septiembre al 3800, Mar del Plata
USD 115.000
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Departamento en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MDepartamento 3 ambientes en ventaen 11 de Septiembre al 3800, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 115.000, un 4% mas que lo normal entre los 289 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de 11 de Septiembre al 3800.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.917lo normal · 1.8461.4402.312
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 110.769
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 117 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.849
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMB A ESTRENAR EN LA PERLA Departamento de 3 ambientes al frente.
En excelente estado.
Cuenta con cocina integrada y living comedor con grandes ventanales que dan a la calle, generando gran amplitud gracias a la iluminación del espacio.
En el sector superior se encuentran los 2 dormitorios, más el baño completo.
El proyecto fue pensado con amplios Departamentos de 3 ambientes desarrollados en Triplex, donde la iluminación de sus ambientes y la generosa circulación de aire favorece plenamente a una mejor calidad de vida.
Cuenta con terraza privada que lo convierte en un proyecto innovador y fresco.
También cuenta con espacio de cochera opcionales disponibles + baulera Primer Piso: Departamentos de 3 ambientes al frente, distribuidos en 3 plantas.
Primer Nivel: Estar comedor con amplio ventanal al Frente, moderna cocina integrada con amoblamientos a medida, toilette de recepción.
Segundo Nivel: Amplios dormitorios placares a medida.
Baño completo con bañera.
Tercer Nivel: Terraza Privada que le otorga al proyecto un estrecho vínculo con la naturaleza. ¡Excelente ubicación a 10 cuadras de la costa! Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón y cochera U$S85.000.
Departemento al frente en triplex con terraza privada y cochera U$S 115.000 Los m2 expresados son a mero título informativo y deberán constatarse con la escritura de la propiedad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.328/mes
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 11 de Septiembre al 3800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 30 en la zona
La Estrella1 min · 91 m
Supermercados Toledo2 min · 132 m
La Victoria3 min · 185 m
Educacion
· 56 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO YUMBEL · secundaria · privada1 min · 16 m
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada3 min · 215 m
INSTITUTO D F SARMIENTO · inicial/primaria · privada4 min · 248 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Pueyrredon6 min · 370 m
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Plaza Dardo Rocha7 min · 455 m
Salud
· 31 en la zona
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado4 min · 253 m
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado5 min · 294 m
CONSTRUIR SALUD, POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION MAR DEL PLATA · centro de salud · privado5 min · 341 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 56,1% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 567 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 567 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 609 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.292/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana por m² de 185 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 183 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.304
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 1.798 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
11 de Septiembre al 3800, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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