venta
USD 290.000
Departamento · 111m² · 4 Ambientes
Mar del Plata · 4 amb · 3 dorm · 111 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
USD 1
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Departamento en venta
USD 1
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
Departamento 3 ambientes en venta - aurora del mar i
Avenida Félix U. Camet 2500, Piso 3, Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Piso
- 3
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 71 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Félix U. Camet 2500, Piso 3, Mar del Plata.
100% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 0lo normal · 2.948
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 221.121
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.745
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Departamento 3 Ambientes con cochera – Edificio Aurora del Mar I
Ubicado en piso 3°, semipiso, este moderno departamento ofrece confort, luminosidad y vista al mar, en un entorno de categoría.
La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón a la calle, cocina funcional, toilette de recepción y baño completo.
Dispone de dos dormitorios, destacándose el principal con balcón propio.
El departamento es totalmente eléctrico y cuenta con calefacción por losa radiante, brindando confort en todos los ambientes.
Incluye cochera.
El edificio ofrece excelentes amenities, como pileta, gimnasio y quincho, ideales para disfrutar y complementar la vida diaria.
Superficie total: 80 m²
Una propiedad moderna, funcional y con excelentes prestaciones, ideal para vivir o invertir.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Consulta financiacion
CONSULTAR VALOR
Reg.3846
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.
Costo total realUSD 1
- Precio del aviso
- USD 1
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 9/mes
Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 717.929,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
717.929,3% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (57 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Jose de Urquiza) a 14 minutos.
Compras
Chajamar10 min · 633 m
Super tejedor14 min · 911 m
Martin15 min · 975 m
Educacion
· 9 en la zona
COLEGIO SAN ROQUE · secundaria · privada9 min · 600 m
JARDIN DE INFANTES SAN ROQUE · inicial · privada9 min · 607 m
COLEGIO SAN ROQUE · primaria · privada10 min · 610 m
Espacios verdes
Plaza Justo Jose de Urquiza14 min · 897 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-100.0% total
- 05 de sept de 2026USD 280.000 → USD 250.000-10.71%
- 25 de sept de 2026USD 250.000 → USD 1-100.00%
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 121.900, un 57,2% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 551 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 121.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 551 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 599 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.923/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 559 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 133.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 548 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.618
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 1.762 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Félix U. Camet 2500, Piso 3, Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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